美兰区房产证两个名字贷款可以吗？如何用房产证贷款？

摘要：美兰区楼盘，现在很多情况下是夫妻两个人共同美兰区买海南房子，或者是由父母出资美兰区买房，所以这个时候美兰区房产证上通常情况下会有两个人的名字，很多美兰区购房者们感到困惑的是，如果说美兰区房产证上有两个人的名...

房产证两个名字贷款可以吗？如何用房产证贷款？ 美兰区房产网，美兰区四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

现在很多情况下是夫妻两个人共同美兰区买海南房子，或者是由父母出资美兰区买房，所以这个时候海南房产证上通常情况下会有两个人的名字，很多美兰区购房者们感到困惑的是，如果说海南房产证上有两个人的名字，是不是会对办理住房贷款产生一定的影响，那么，海南房产证两个名字贷款可以吗？如何用海南房产证贷款？

海南房产证两个名字贷款可以吗？

海南房产证两个名字贷款是可以的。在美兰区买房的时候，一般也是会有很多签约的过程，比如说签买卖合同还有申请相关的房贷以及交易过户等内容，这些都是需要夫妻两人都在场的。

1、在一般的情况下，共同美兰区买房的时候，海南房产证上还应该要写上两个人的名字，夫妻两人也是必须都要在的，如果说其中一人不能到场办理手续的话，那么还必须要办理公证授权委托手续，除了签订海南房产买卖合同之外，还有在申请房贷、办理过户手续时，也是需要双方亲自到场的。

2、一般来说，在申请房贷的时候，还可以以夫妻名义共同申请相关的内容，因此银行方面也会需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。

如何用海南房产证贷款？

1、备齐资料，包括身份证，户口本，结婚证，海南房产证，美兰区购房合同或发票。建议大家尽量多的提供贷款证明材料，这样贷款审批流程会更快，贷款额度也更大。

2、带上个人账户醉近半年的银行流水对账单，向银行申请贷款，填写贷款申请书。这里贷款额度一般在5000元以上，海南房产价纸7成一下。贷款利率根据央行基准利率上调一定比率。

3、贷款期限一般不超过5年，特殊情况可以延长到10年。还款方式一般有等额本息，等额本金两种方式。前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小，借款人可以根据自身情况灵活选择。

4、银行考核申请的资料，会电话核实借款人的信息。

5、银行同意批贷，借款人与银行业务员一同前往房管局做抵押登记手续。贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入美兰区购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、银行获得权证，放款。

文章便是有关于海南房产证两个名字贷款可以吗以及如何用海南房产证贷款这个问题的详细解读了，希望可以对大家提供一定的帮助。如果海南房产证上写了两个人的名字，也是可以申请办理贷款的，但这个时候一定要分清楚主贷款人和次贷款人。

海南楼盘卖点：海口美兰区优势是经济相对较为发达，交通方便，城市配套更加完善，缺陷是常受台风正面袭击，雨水多，湿度大~，海南美兰区买房。