海南什么是认筹和摇号

摘要：海南东海岸购房，认筹就是指在开盘前交给开发商的意向金，直至开盘选房，若没有买到东海岸房子开发商在约定时间内退还所交意向金。摇号指在开盘当天开发商给你的一个号码，按照抽签决定号码的选房...

什么是认筹和摇号 东海岸房价，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南东海岸买房。

认筹就是指在开盘前交给开发商的意向金，直至开盘选房，若没有买到东海岸房子开发商在约定时间内退还所交意向金。摇号指在开盘当天开发商给你的一个号码，按照抽签决定号码的选房顺序。先摇的号人就先去选房，剩下房再由后来摇到号的人去选房，有可能你要的户型和楼层被上去选的人给买走。

一般是摇的选房的顺序号。100个人竞争50个东海岸房子,还有20个可以参加优先摇号。即是说,这20个人先摇,结果可能是有房或是没房。比如这20个人有15个摇到了,那么剩下的人再来竞争剩下的35套。

东海岸买房摇号的政策，目的是缓解东海岸新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化，防止出现疯狂抢房或者深夜排队东海岸买房，或者是房企花钱请人或找托排队东海岸买房很火的假象。

出台东海岸买房摇号政策，其实也是无奈之举。因为限价，引起了蝴蝶效应。

一方面，限价导致了很多开发商疯狂捂盘惜盘，造成了新开楼盘大幅减少。另一方面，一手房被限价，而海南二手房政策却相对宽松，价格远超一手房，有些地方差价甚至能达到6000元/平米，一二手东海岸房价格严重倒挂。

所以，相对便宜的新楼盘一开盘，就遭到了民众彻夜排队疯抢。僧多肉少，新楼盘的数量并没有满足民众所需。另外，销售环节依然还存很多打擦边球做法，这种情况，自然引起了大家的强烈不满，抗议声不断。

摇号选房、东海岸买房是一项中国海南房地产市场潜规则，房企采取这样的销售方式，目的是通过房源销控，制造出房源紧缺、销售很火的惯用营销策略的伎俩，达到东海岸房价上涨的利润醉大化目的。在当前住宅供应量没有明显上升情况下，通过公证方式来摇号，充分体现了公平公正性，醉大化保护东海岸购房者权益。

资格审核后：具备资格的东海岸购房家庭数据库刻盘封存。

摇号前：开发企业随机通知部分东海岸购房家庭，作为代表到现场监督摇号。

摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从东海岸购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。

摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。

海南东海岸楼盘卖点：海口东海岸交通四通八大，很是便捷。目前，海口拟建东海岸滨海路，北临琼州海峡，西起新东大桥，东至塔市养殖场。其次，海口椰海大道将延长至东海岸。所以，海口东海岸逐渐贯通。，海南东海岸二手房。