西海岸新房|怎么判断墙面空鼓

摘要：西海岸楼盘，1、眼看手摸检查漆面空鼓情况。检查抹灰墙面的空鼓情况时，在距离墙面8—10米处观察，记录墙面出现空鼓的位置，然后用手摸，确定墙面空鼓的位置以及面积。对空鼓地方必...

怎么判断墙面空鼓 西海岸二手房，西海岸这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在西海岸买房子。

1、眼看手摸检查漆面空鼓情况。

检查抹灰墙面的空鼓情况时，在距离墙面8—10米处观察，记录墙面出现空鼓的位置，然后用手摸，确定墙面空鼓的位置以及面积。对空鼓地方必须进行重新抹灰处理。

2、敲击检查瓷砖面空鼓情况。

观察了墙壁瓷砖铺贴的整体效果后，用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击，通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。一般墙面空鼓面积不能超过面砖的14%。

我们在处理墙面空鼓之前，因先找到问题的关键，才能有针对性的解决问题。不墙面空鼓的原因有以下这几种：

1、原因毛坯房墙面空鼓

在施工过程中，由于墙面粉灰层中的结构性和附着力变低，导致墙面出现空鼓和开裂现象，也常常被人叫做“沙灰墙”。

2、基层处理不干净

在施工过程中拉毛养护不足或没有提前浇水湿润，从而抹灰失水过多面引发基层与抹灰层未粘牢导致空鼓。

3、基层表面平整度

平整度未达到施工要求，或者垂直度超标，会造成抹灰层不均匀，导致表面空鼓现象发生。

4、分层施工不当

有的施工队为了贪图方便，在抹灰过程中基层、中层、面层分层不当，厚薄不均匀，干缩后引发空鼓现象。

5、施工环境

抹灰环境通风较好，但是疏于养护导致砂浆失水过多引起空鼓现象。

8、墙体层表面光滑

墙体表面太光滑也会导致结合不良，而在大面积打底面时未设计分隔缝，产生不规则收缩等现象

1、若在验房中发现类似情况，可以请验房人员在墙面上标注空鼓及开裂的位置，请开放商及时整改，可以将空鼓及开裂严重的位置铲除后，然后刷重水泥沙浆;另外，然后重新在原毛坏墙面做一层白水泥，目的是增强墙体整体结构性，并对墙面空鼓的部分作贴布处理，披环保腻子时，掺入部分胶水，以便于增加墙面的结构力及附着力。

2、也可以使用灌注修复来解决空鼓问题。比如说将AB树脂灌浆修复裂缝处理的，直接用高强度粘接剂注入空鼓内部，然后将空鼓位置灌注饱满。灌浆修复空鼓的方法时间快，不破坏基层，在施工过程不会太大影响业主使用，是较为便利的一种方式。

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