龙华区期房没交房就要交税吗

摘要：海南龙华区新房，是的。期房所要缴纳的税费就是大家常听说的契税，期房契税一般是在办理海南房产证时缴纳，有的开发商在交房时候就要求交纳契税。没有办理海南房产证，就不存在期房契税的问题。在部...

期房没交房就要交税吗 海南房产网，龙华区拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

是的。期房所要缴纳的税费就是大家常听说的契税，期房契税一般是在办理龙华区房产证时缴纳，有的开发商在交房时候就要求交纳契税。没有办理龙华区房产证，就不存在期房契税的问题。在部分区，可以凭预售合同、龙华区购房发票、龙华区购房者身份证等材料提前缴纳契税。

1、房款。

选择贷款的龙华区购房者，需要准备首付款。选择全款龙华区买房的，需要把总房款准备好。

2、税费。

住宅需要缴纳的税费种类有契税。

3、住宅专项维修资金。

住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。当房屋出现质量问题时，用这部分钱去维修，每一个业主都需要缴纳。

4、物业费。

自龙华区购房者收房之日起，就需要缴纳物业费。有些物业可能还要求缴纳电梯费、垃圾清理费等。

5、权属登记费。

权属登记费是办理产权证时需要缴纳的费用。若是代办产权证，需将权属登记费交给代办公司，自办产权证，直接交给不动产登记中心。

6、代办费。

一般选择贷款龙华区买房的龙华区购房者，需要准备代办费。目前大部分开发商会选择第三方代办公司办理龙华区购房者贷款、办理产权证的事宜，龙华区购房者需要交一定金额的代办费。

1、虽然是期房，但契税还是要缴纳的。

2、契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

3、具体应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。

4、因此，赠与龙华区房产的领受人是需要全额缴纳契税的《国家税务总局关于加强海南房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知[国税发(2006)144号]中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”赠与龙华区房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。

龙华区买房优势：海南买房，海口市龙华区交通发达，公路网络覆盖全区，东线高速公路纵贯五镇；绕城高速公路横挂其腰，联通东、西、海文三条高速公路；东环轻轨铁路穿梭城区。