摘要：东海岸，交易完成后就可以过户。一、海南房产证过户不经过海南房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方海南房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方...
东海岸房屋交易过户要多久可以过户？ 海南东海岸二手房，越来越多外地人选择在东海岸买房，将第二故乡定在海南东海岸。
交易完成后就可以过户。
一、海南房产证过户不经过海南房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方海南房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕海南房产证上面只有一个人的名字）。
二、申请材料准备好后，须到海南房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。海南房产过户的申请材料都交给海南房产局后，海南房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
三、海南房产过户税金缴纳完毕后便可拿到海南房产证。
温馨提醒：若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。
海南东海岸楼盘卖点：“海澄文”一体化综合经济圈是由海口的长流组团（西海岸）、中心组团和江东组团（东海岸）三个组团来连接澄迈和文昌所组成，它占据了海南岛三分之一的土地，将创造50%的产纸。，海南东海岸房地产。
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