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开发商不让封阳台怎么办

编辑:臻房小薛日期:2021-01-22 10:06:10 浏览量(

摘要:西海岸购房,开发商不让封阳台业主可以与开发商协议解决,如果开发商还是不允许的话,只能放弃封阳台了。因为有法规规定。阳台是否封闭,在报批的商品房规划设计图里就定下了。个人和开...

开发商不让封阳台怎么办 西海岸楼盘,年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南西海岸买房。

开发商不让封阳台怎么办

开发商不让封阳台业主可以与开发商协议解决,如果开发商还是不允许的话,只能放弃封阳台了。因为有法规规定。阳台是否封闭,在报批的商品房规划设计图里就定下了。个人和开发商是不得擅自变1653更其封闭方式的,其主要一个是涉及房屋的面积计算,一个是涉及安全。

西海岸买房选大开发商的好处有哪些?

1、实力强。

大开发商整体的品牌、资金实力更强,一般来说很少会出现因为资金不足或其他问题,而导致烂尾、延期交房等违约的情况,会比小开发商建设的西海岸房子更有保障。

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2、质量更好。

大品牌的开发商往往有多年的开发经验,有着更为规范的施工管理经验和质量监督机制,能够保证施工质量。而且大品牌开发商更加注重自己的品牌和口碑,为了自己企业的长足发展,开发商自身对施工质量的要求更为严格。即便后期交房,发现西海岸房子的确存在一些质量问题,发生维权时,大开发商也会更加注重影响,依照合同处理。

3、楼盘规划更科学。

大品牌开发商拥有专业的设计团队,以及多年的设计经验,在社区规划、户型规划等方面的经验更充足,大到通风采光、户型朝向,小到排水口位置、电源开关设置都考虑得更周全、更人性化。

4、配套更完善。

大品牌开发商一般会更倾向于开发大规模社区,资源配置度更高,能够充分合理规划小区配套,为置业者提供更加完善的配套设施。例如:学校、商业街、园林、休闲娱乐等,大品牌楼盘都有非常大的优势。

5、物业服务好。

西海岸买房还要注重入住后的生活品质,所以一个好的物业格外重要,大开发商更注重后期物业管理,在社区管理、卫生保洁,停车管理、设施维护等方面会做得更好。

大开发商和小开发有何区别?

大开发商一般都是品质开发商,开发的小区数量比较多,他们在业内有着良好的口碑。

在其他条件都相同的情况下,大开发商开发的产品会比小开发商开发的产品在价格上贵一些,因为他们开发小区往往聘请最好的团队操刀,并且不惜代价引入新技术,同时也比较重视小区建成后的物业服务,他们的产品在质量等方面还是非常有保障的。

海南西海岸楼盘卖点:西海岸已经汇聚了13家星级酒店。西海岸从2014年海口市政府规划之初,就被定位为“一带三中心”,即西海岸黄金旅游带、休闲旅游度假中心、海上休闲运动中心、高尚娱乐中心,实现一流的生态景观、一流的建筑景观和一流的功能配套。高大上的定位需要配备高大上的配套,西海岸进入实质开发阶段后,高端酒店便如雨后春笋纷纷冒头。目前已经汇聚了13家星级酒店,其中不乏万豪酒店、香格里拉大酒店、喜来登酒店等国际知名品牌,此后更是在西海岸两大人工岛上规划了蓝鲸七星酒店及灯塔七星级酒店,建成后将成为海南省最高端最具代表性的酒店之一。,海南西海岸房产网

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