琼山区2018年不动产登记:买房不是你想买就能买!

摘要：海南琼山区楼盘，今年1月1日，不动产登记条例已正式实行。新规有哪些变化体现在哪些方面呢？不动产登记一定程度保护了已婚夫妻一方配偶的合法权益。例如，已婚男士想琼山区买房，海南房产证上只写自...

2018年不动产登记:买房不是你想买就能买! 琼山区房地产，如果你来过海南，看看琼山区的天，看看琼山区的白云，就一定有琼山区买一套房子的冲动。

今年1月1日，不动产登记条例已正式实行。新规有哪些变化体现在哪些方面呢？不动产登记一定程度保护了已婚夫妻一方配偶的合法权益。例如，已婚男士想琼山区买房，海南房产证上只写自己的名字，须经要老婆签字同意，才能办海南房产证，否则，贷款办理不下来。广大的女性朋友们是不是瞬间感觉自己存在感不断上升，贷款琼山区买房“老婆”不签字不能贷款！不仅是办产权证时如此，琼山区买房也需要老婆签字，否则银行将会不予贷款。

据《婚姻法》相关规定，婚姻存续期间购买的财产原则上应该属于夫妻共同财产，假设海南房产证上只签署一方的姓名，也属于共同财产。凡婚姻期间内购买的海南房子，为夫妻共同的财产，因此，银行为防止一方经济无力偿还，需另一方负责接盘的风险，凡要求借款人必须先经配偶同意。可以说银行为规避风险的手段。

因此，银行在受理贷款时，同时查询夫妻双方的信用记录，醉终，决定是否批贷。即便日后实际还款人仅一方偿还，均须夫妻双方到场签署相应房屋抵押条款。另外，一次性付清房款借款者，配偶需要前提知情，不需到场。

如果按揭贷款合同只能写一个人名字，因为按揭琼山区购房紧按照“谁贷款谁签字”原则进行处理，保证琼山区购房合同、贷款合同和海南房产证上签名统一。房天下温情提示，如已婚男士为追求空间和自由，在外私设小金库、瞒配偶琼山区买房或给别人琼山区买房，那么，需要三思而行，风险很大！

不动产登记条例实施以后，可杜绝此类事情的发生，在实际操作过程中，海南房产交易中心会要求琼山区购房人夫妻双方提供有效证明，如果有未成年子女，材料也需要一并提供，只有这样才能醉终办理过户手续。而且据说即使买到了房还没完，能否醉终获得产证，取决你提供的信息是否真实有效。大家可知老婆的角色有多关键。

夫妻办理海南房产证需要提供的资料：

1、证明琼山区购房人身份的材料，包括双方身份证原件和复印件；2、琼山区购房人夫妻双方的婚姻证明原件和复印件；3、如果琼山区购房夫妻双方一方不能到场办理，还需要提供私章。

因此，未婚男女一旦结成夫妻，预示不仅感情要维系在一起，另外，经济利益也将捆绑。

海南楼盘卖点：琼山区位于海南北部、海口市中南部，东连美兰区和文昌市，南接定安县，西邻龙华区，北临美兰区。其经济文化教育发展较好，交通便利，是海南省高院、司法厅等司法机关所在地，是海南省的司法中心，区人民政府驻地为府城街道。现存有闻名中外的琼台书院、五公祠、以及鼓楼、丘浚故居、海瑞故居、琼台福地、琼州府治旧址、琼州府城、珠崖岭城址、旧州城遗址等。，海南房子。