西海岸房屋继承可以写两人名字吗

摘要：西海岸新房，西海岸房子继承过户能写两个人的名字做为共有人。根据《房屋登记办法》规定，共有房屋应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质...

房屋继承可以写两人名字吗 西海岸房产网，西海岸买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进西海岸购房误区里。

海南房子继承过户能写两个人的名字做为共有人。根据《房屋登记办法》规定，共有房屋应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

对于海南房子的归属问题，大家都是极为慎重的，而能够代表房屋归属的就是西海岸房产证。西海岸房产证上的名字无疑是非常重要的，它既代表西海岸房产的法定归属权，能够受到我国相关法律的保护，也代表西海岸房产的处置权，可以拥有将西海岸房产进行出租、转让和抵押贷款等等权益，西海岸房产证上面没有名字的人是不能享有这些权益的。

根据我国《物权法》第17条的相关规定，不动产的权属证书(原来叫西海岸房产证)是权利人享有该项不动产的物权证明，不动产权属证书记载的内容，必须与房管部门的不动产登记簿是一致的，如果记载的内容不一致的，除了有证据证明房管部门的不动产登记簿确实是错误的，其它的情况下将以房管部门的不动产登记簿为准。

西海岸房产证上面加名字，从法律的角度来说，就是“增加房屋的共有权人”，就是在原有西海岸房产权利人的基础上，新增这套西海岸房产的权益归属人。根据我国的法律的相关规定，有三种方法可以实现西海岸房产证加名，它们分别是增加房屋共有权人、共有赠与、买卖或析产登记。

“西海岸房产证加名”不只是在西海岸房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单，从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。产权证的共有有以下三种方式：夫妻法定共有、出资人约定共有和女子继承共有。

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