龙华区新房|未婚贷款龙华区买龙华区房子需要什么手续

摘要：海南龙华区买房，1、房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一发票原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地...

未婚贷款龙华区买龙华区房子需要什么手续 海南房价，龙华区房价不管是涨还是跌，有龙华区买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一发票原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写龙华区房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

2.完税凭证(契税缴款书)。龙华区购房人已婚。双方身份证复印件(原则上需校验原件)。婚姻证明复印件(带原件校验)。双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章龙华区购房人单身(必须本人到场，不可代办)。身份证复印件(带原件校验);单身声明具结书龙华区购房者在本地则到民政局办理。

一、若两个人属于夫妻关系，根据是一手房还是龙华区二手房，提供如下材料：

1、一手房按揭贷款

买的是刚开发的海南新海南房子，需要以刚买的海南房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。

贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。

2、龙华区二手房按揭贷款

贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

二、若两个人不属于夫妻关系，除需要提供上述材料外、还要提供各自夫妻身份证明、结婚证等。

(1)买卖双方进行海南房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到龙华区房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

交易所会给买方发放海南房产卖契，原则上海南房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

(3)办理完买卖过户手续后，买方应持龙华区房地产交易所发给的海南房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

(4)经龙华区房地产管理部门审查验证后，买方可领取龙华区房地产权证。

龙华区楼盘排行

1、南光·西海湾： 均价26000元/㎡，楼盘地址：滨海大道与永万路交汇处（西秀海滩斜对面）。

2、金濂苑： 均价16000元/㎡，金濂苑位于海口市龙华区金濂路2号，周边商场有家乐福(金龙店)2.68公里旺佳旺超市(金盘店)770米万家乐(金濂路)310米。

3、春江一号： 均价8300元/㎡，位于海口市美兰区美祥路与美苑路的交汇口国兴大润发北侧。

4、华林广场： 均价11000元/㎡，华林广场位于华林广场，开发商是海南华丰实业touzi有限公司/海南天衡置业有限公司。

5、盛和花城： 均价17100元/㎡，盛和花城位于海口市龙华区滨濂路与海濂路交叉口西南角。

6、富力首府： 均价30000元/㎡，富力首府位于海南省海口市美兰区国兴大道大英山东四路，绿化率30%。

7、榕庄： 均价10000元/㎡，榕庄位于海口市云龙镇海榆北路66-6号。

8、华盛中央公园三期华盛·御品： 均价待定元/㎡，华盛中央公园三期华盛·御品位于海口市秀英区长滨东五街18号，物业费3.5元/平米/月。

9、蓝海佳园： 均价6700元/㎡，蓝海佳园位于海口市滨涯湖开发区凤凰花城美俗路9号（秀英检查院对面），

10、红城湖国际广场： 均价11000元/㎡，红城湖国际广场位于海口市龙昆南路东侧，

龙华区储蓄健康：花钱买健康，不如touzi龙华区储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。