买二手房房东可以提价吗

摘要：东海岸房价，二手房市场是自由市场，房东当然是有提价的权利的。但是需要注意的是房东只有在交易达成以前才能变更价格，如果已经交了定金或是已经签订了合同，这种情况下是不能再改价格...

买二手房房东可以提价吗 海南东海岸房价，海南岛东海岸的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

东海岸二手房市场是自由市场，房东当然是有提价的权利的。但是需要注意的是房东只有在交易达成以前才能变更价格，如果已经交了定金或是已经签订了合同，这种情况下是不能再改价格了。如果再改价就属于违约了，如果交易没能达成，卖方是要赔偿违约金的。

1、交易简单，不容易出现纠纷

无需为东海岸房产证担忧，海南买房后直接就可过户，无需等待。

2、即买即住，质量眼看为实

东海岸二手房有居住过，所以，东海岸房子质量一目了然。例如，漏水、塌陷、地面不平整。可探访卖家的街坊邻居了解东海岸房子质量状况。

3、东海岸房子几乎没有污染源

东海岸新房大的问题之一就是污染超标，例如，甲醛，苯，二手过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。

4、东海岸房子周边的配套设施健全

衣食住行很方便东海岸二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，学校，公交车日常生活很方便。

5、邻居可选择

买东海岸新房时，都是不知道对门的情况。但买东海岸二手房时，可先考察考察周边住些什么人，有利于给孩子创造健康的环境。

6、入住后干扰少

新建商品房入住后，一般都要进行装修，很长一段时间内都得忍受邻居们装修时的敲打声，而且大家陆续搬家入住，施工人员进进出出，甚是“热闹”。买东海岸二手房，邻居们入住时间不同，不会在同一时间进行装修，免了一定的干扰。

7、东海岸二手房较实惠

相较于东海岸新房，东海岸二手房有还价的空间。

8、东海岸二手房的价格较东海岸新房更多元化

根据房屋性质、地段划分、房龄等不同，价格也不尽相同。毕竟是东海岸二手房，房主也有自知之明，就同地段东海岸二手房而言，房就会疯狂到要超过新东海岸房价格的地步。而二手东海岸房价格多元化也可实现不同经济实力海南购房者的置业需求。

9、东海岸二手房都是现楼，不会出现“烂尾”现象，令买家损失金钱。

买东海岸二手房属于成本可控的交易，风险也是低的。

10、东海岸二手房touzi的回报率比东海岸新房好

东海岸二手房手续快，交易过户手续快捷显而易见，对于用来touzi的买家而言十分方便。

例如，全款海南买房，东海岸二手房一次性付款手续一天可搞定;东海岸新房签约至领取房立证的时间少需一年时间。

东海岸楼盘排行

1、鸿洲江山： 均价398万元/套起元/㎡，鸿洲江山位于海榆大道188号，周边商场有万家隆超市 (236米)恒利商店 (273米)恒力超市 (291米)金发商行 (327米)。

2、厚土珊瑚湾： 均价8000元/㎡，厚土珊瑚湾位于厚土珊瑚湾，开发商是海南厚土实业有限公司。

3、绿地荣域： 均价13000元/㎡，绿地荣域位于海南省海口市美兰区海甸岛海景路77号(海南省海口市)，周边商场有美宜佳超市 (146米)荣骅商行 (203米)和平商店 (272米)喜多利商行 (386米)汇成超市 (399米)惠生缘超市 (405米)。

4、凯撒豪庭： 均价10220元/㎡，凯撒豪庭位于海口市西海岸西秀海滩斜对面金滩路19号。

5、逸龙广场： 均价16000元/㎡，逸龙广场位于海口市国贸金龙路15号金龙公安局旁，

6、观澜湖中央公园区： 均价24000元/㎡，观澜湖中央公园区位于海口市龙华区观澜湖大道1号，医院配套有解放军187医院、海南省妇幼保健院、海口市人民医院龙昆南门诊部、海南省皮肤病医院。；

7、罗曼帝克： 均价17250元/㎡，罗曼帝克位于滨海大道长滨四路16号。

8、奥林匹克花园： 均价价格待定元/㎡，奥林匹克花园位于海秀大道58号，医院配套有西向省人民医院；

9、海口外滩中心： 均价20000元/㎡，海口外滩中心位于海口龙华区渡海路。

10、珍珠裕苑： 均价13000元/㎡，珍珠裕苑位于珍珠裕苑，开发商是海南德裕房地产开发有限公司。

东海岸养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；东海岸四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢东海岸的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。