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55岁买房首付多少?能贷多少年?,

编辑:臻房小狄日期:2021-03-31 11:13:44 浏览量(

摘要:海南美兰区,当今社会,许多人都在努力工作,争取能在自己所在城市买到房。但是随着海南房价越来越高,尤其在一二线城市,现在一部分人工作了一辈子才攒到付首付的钱,所以,就会有这样的疑...

55岁买房首付多少?能贷多少年?, 海南美兰区房地产,美兰区买房现场实地调查、走访、分析,找可靠的专业人士请教,或者找老业主了解真实现状。

55岁买房首付多少?能贷多少年?,

当今社会,许多人都在努力工作,争取能在自己所在城市买到房。但是随着海南房价越来越高,尤其在一二线城市,现在一部分人工作了一辈子才攒到付首付的钱,所以,就会有这样的疑问:55岁美兰区买房首付多少?能贷多少年?下面小编带大家了解一下。

55岁美兰区买房首付多少?能贷多少年?

55岁美兰区买房首付多少?

首先,可以确认,55岁是可以贷款美兰区买房的。

1、根据国家规定,如果是首套房,首付不能低于总海南房价的30%(二线城市首付不得低于20%),也就是说购买一套价值100万元的美兰区房子,首付至少30万元;

2、如果购买二套房,首付比例不能低于50%(也有的城市要求40%),那么100万元的美兰区房子首付就要50万元;

3、有些开发商为了吸引客户,会推出一些首付优惠政策,所以客户只需要先付20%首付。剩余10%他们先帮忙垫付,美兰区购房者只要在一年内补交10%就行,这是一种延缓美兰区购房者首付压力的政策。

55岁美兰区买房首付多少?能贷多少年?

能贷多少年?

1、首先,大家需要明白的一个简单的逻辑,个人住房贷款最长期限为30年;个人商业用房贷款最长期限为10年;男士年龄不超过60岁,女士年龄不超过55岁。以上三个可是最基本的前提哦!所以55岁的话,最多只能贷款5年。

2、公积金贷款对年龄也有明确的年龄限制:如果美兰区购房者按时缴存了公积金贷款,有公积金贷款的资格情况下,按规定,公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如男性60岁退休的,最长年限只能贷到借款人65岁;女性55岁退休,最长年限只能贷款到借款人60岁时。

3、美兰区买房的人一般分为三种,第一种手头上没钱,只能付首付,工资也不会很高;第二种,有能力在稍微比较短的时间内还清房贷;第三种,土豪,完全不用考虑房贷,直接一次性付清!目前,第三种人不在我们今天的话题之内!

4、有很多人选择在短期内(1-10年)还清房贷,原因是:第一,天生不喜欢欠钱,欠了钱就浑身难受,还是早还早轻松;第二种,短期内给银行的利息少了好多,这可不能白白便宜了银行!因此,他们过得很累,很辛苦,每天只能节衣缩食(当然,有点夸张啦)!第三种就是高龄贷款人,不得不在规定期限内还完贷款,毕竟贷款年限有限。

以上就是小编为大家带来的关于55岁美兰区买房首付多少?能贷多少年?的相关介绍,贷款美兰区买房是现在美兰区买房的一种主要形式,对于年轻人来说,可贷年限多,所以还款压力就没那么大。但是对于55岁高龄美兰区买房人来说,贷款美兰区买房还是需要一定勇气的,用5年时间去还贷款,压力很大。所以对于美兰区购房者来说,如果想美兰区买房,最好是尽早买。

美兰区优质楼盘推荐

美兰区楼盘推荐

1、山湖海: 均价10520元/㎡,山湖海位于海口市琼山区云龙镇云定路,楼盘特点,山湖海定位于:旅游度假型别墅、精装度假公寓和精装度假公馆,规划设计风格是自然生态的低密度度假型小区。滨湖环境设计,强调与自然的融合、渗透,尽量保持原生态的湿地地貌和植被,高绿化率和低密度,创造出现代生态的宜居小区。。

2、环球100宝龙城: 均价15000元/㎡,环球100宝龙城位于海口市秀英区南海大道长影环球100,绿化率40%。

3、今典花园: 均价11000元/㎡,今典花园位于海口市琼山区海榆东线23公里处云龙镇六路。

4、海口南北农产品物流新城: 均价15000元/㎡,海口南北农产品物流新城位于海南省海口市琼山区仙民物流园区,医院配套有新民卫生院;

5、海南生生国际购物中心: 均价25000元/㎡,海南生生国际购物中心位于海口滨海大道26号滨海公园旁,周边商场有万国大都会 1.5公里 友谊商业广场 1公里 明珠广场 2公里 上邦百汇城 2.2公里。

6、碧桂园·海南之心: 均价28000元/㎡,碧桂园·海南之心位于海南省海口市新埠岛海新大桥北侧示范区,医院配套有市医院;

7、金城·万花坊: 均价8500元/㎡,金城·万花坊位于海口市丘海大道58号海秀中路海秀桥南侧(海南省海口市),物业公司是海南凤凰花城物业有限公司。

8、博亚·龙湾: 均价18000元/㎡,博亚·龙湾位于海口市西海岸盈滨半岛。

9、海岛建设创业者家园: 均价12500元/㎡,海岛建设创业者家园位于海口市国兴大道7号新海航%B,产权年限70年。

10、金鹿花园三期: 均价15500元/㎡,金鹿花园三期位于海口市海府路168号,物业费1.8平元/平米/月。

美兰区休闲度假:美兰区依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势,以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策,海南省确立了旅游国际化发展的道路,旅游业的转型升级工作成效显著,旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变,旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变,旅游客源结构由低端向高端转变,旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期,呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

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