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琼山区楼盘|海南新房的验房流程有哪些?验房要注意些什么?,

编辑:臻房小史日期:2021-05-01 12:48:53 浏览量(

摘要:海南琼山区买房,买了期房的小伙伴都会经历验房这一事宜,验房也是很有技巧的,并不是随便的,看看。在验房时一定要按合同的条款来验房,仔细的验。一定要记得带一把尺子,要测量一下实际的...

海南新房的验房流程有哪些?验房要注意些什么?, 海南房产网,琼山区城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南琼山区买房。

海南新房的验房流程有哪些?验房要注意些什么?,

买了期房的小伙伴都会经历验房这一事宜,验房也是很有技巧的,并不是随便的,看看。在验房时一定要按合同的条款来验房,仔细的验。一定要记得带一把尺子,要测量一下实际的面积是否相符。那么,琼山区新房的验房流程有哪些?验房要注意些什么呢?下面小编就为大家具体的介绍一下,一起来看看吧!

琼山区新房的验房程序是什么?验房要注意些什么?

琼山区新房的验房程序是什么?

1、查验开发商办理手续

当一个楼盘交工的时候,开发商会通知琼山区购房者带好相关手续来售楼处办理收房。琼山区购房者在抵达和开发商承诺的验房地址时,需要先查验开发商的办理手续是不是齐备。关键看开发商的五证是不是齐备,即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《琼山区房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。依据有关要求,五证齐全的房屋开发商才可以交付给琼山区购房者。

2、查验房屋品质

房屋质量问题是非常大的一件事情,验房时一定要查看房屋质量,包括楼道和外部。办理手续确定准确无误以后,琼山区购房者就可以进到房屋內部开展验房了,在验收房屋的全过程中假如发现问题,一定要及时反馈给开发商,商议解决。

3、申请办理收房办理手续

到了收房这一步,就证明你对琼山区房子没有疑义了,验房后琼山区购房者沒有发觉房屋有哪些难题,那么就可以去申请办理收房办理手续了,申请办理收房办理手续的情况下需要琼山区购房者缴纳的花费包含了物业管理费用(需有市统计局批件)、房屋总面积差补款等,办理手续申请办理完以后,琼山区购房者就可以取得锁匙了。

新子验收时需要注意什么?

琼山区新琼山区房子在验收时一定要注意一些问题,一些开发商在拿房时候让琼山区购房者先签验收文档才可以开展验房,实际上那样的次序是不正确的,一切正常的拿房程序流程是先验房,明确房屋没有什么难题后交费,签定有关文档。在进到房屋內部对房屋开展验收的情况下,琼山区购房者应当和开发商相互验收琼山区新琼山区房子,不太好当众标明,并书面形式承诺开发商服务承诺处理的時间和义务。收房时好和开发商相互开展验收协调工作,琼山区买房合同中承诺的新项目是不是符合规定。

大家在验房时一定要仔细,不要被终于有了一个新家的激动心情而忽略验房程序,要对每一个部位都验收,检查水电是否已接通。好了,以上是小编为大家介绍的关于琼山区新房的验房流程有哪些以及验房要注意些什么的相关内容,希望能给您带来帮助!

琼山区房价。。。海南琼山区买房优势:琼山区府城鼓楼位于府城鼓楼街,原名谯楼,又称文明楼。始建于明洪武五年(1372年),明清两代多次重修。台基为明成化十七年(1481年)扩建而成,长28米,宽24米,高6.39米。

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