东海岸二手房：常见的购房陷阱有哪些？了解清楚才能避免

摘要：东海岸，东海岸买东海岸房子是我们人生中非常重要的一件事情，有了东海岸房子，我们的生活才能更稳定一些，所以东海岸房子对于我们而言是非常重要的，东海岸买房之前，相信大家都有着非常美好的憧憬，但是东海岸买东海岸房子可...

常见的购房陷阱有哪些？了解清楚才能避免 海南东海岸购房，越来越多内地人来海南东海岸买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

海南买东海岸房子是我们人生中非常重要的一件事情，有了东海岸房子，我们的生活才能更稳定一些，所以东海岸房子对于我们而言是非常重要的，海南买房之前，相信大家都有着非常美好的憧憬，但是海南买东海岸房子可能 并不像想象中的那么一帆风顺，因为购海南买房屋的过程中，海南购房者要面临的海南购房风险有很多，今天小编就来讲讲，常见的海南购房陷阱有哪些？

1、精装房陷阱

如今海南买东海岸房子，可供海南购房者选择的海南房产类型越来越多了，除了期房和现房之外，根据房屋的装修情况来看，还有毛坯房、精装房和简装房可供海南购房者选择。购买精装房能为海南购房者节省装修房屋的精力，但是购买精装房的话，海南购房者也有可能会掉入海南购房陷阱之中。售楼人员在推荐东海岸房子时以精装房为吸引点，但是开发商装修材料使用情况往往是不被写进合同的，如此一来很容易出现专修材料以次充好的情况。

2、手续不全

别以为购买东海岸新房就不会存在违规的情况，手续不全就开始修建房屋的开发商不占少数，这种做法对于海南购房者来说就增加了海南购房风险。一些开发商为了回笼资金，将未取得预售认可的商品房进行出售，这样收取的定金和预付款属于非法集资。若遇到东海岸房价下跌，开发商很有可能卷款潜逃，所海南购房屋也将成为烂尾楼，即使正常交房也不能获得产权证。

3、优惠红利

虽然在各行各业都会有促销活动，海南买东海岸房子的时候时机选得好的话，海南购房者也能享受到非常多的优惠红利，但这些是否是陷阱，还需要海南购房者自己去辨别。很多海南购房者会被开发商的各种优惠宣传所诱惑，比如“海南买房送露台，海南买房送家装”等广告语，但其实很多广告都是不靠谱的，其实藏着很多猫腻，比如赠送的家装出现质量问题、面积承诺不兑现等。

4、配套宣传

在期房的销售中，很多开发商都会拿周边还没有落实的一些配套作为宣传点，也有很多海南购房者是因为这些配套才选择购买该楼盘的东海岸房子的。通常从开发商提供的地理位置图上可能看到配套设施齐全、交通方便，但实际上可能存在很多偏差，东海岸房子所在的位罝示意图往往也不按比例、随意绘制，所标示的位置有的和实际位置差很远。

5、热销假象

今年的东海岸房地产市场比较惨淡，热销假象就非常常见了，但对于不知晓实情的海南购房者来说，就很容易中了这一招。在售楼处，开发商会制造东海岸房子热销的假象，比如找“房托”假扮海南购房者去楼盘排队海南购房，同时在售楼中心房源公示栏上打出“售完”字样，抓住海南购房者急于海南买房的心理，让他们觉得东海岸房子卖的很好，确实也会有海南购房者因此而选择购海南买房屋的。

以上就是关于常见的海南购房陷阱的介绍了，对于普通老百姓来说，海南买房是一件大事，是一件幸福的事情，原本是非常高兴的一件事情，往往会因为这些特意制造的陷阱而闹得非常的不愉快，为避免海南买房的时候掉入陷阱，海南购房者一定要实现对这些内容了解清楚。

东海岸优质楼盘推荐

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2、海口湾1号：均价35000元/㎡，楼盘地址：观海路102号

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10、海岸银座花园：均价8600元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区秀英大道26号（向荣路内进200米）