海南房屋买卖手续是啥，商品房购房流程

摘要：海南海口购房，房屋买卖手续首先需要买卖双方签署有着法律意义的房屋买卖合同；然后要准备好需要递交的申请材料，到海南房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额要和签订合同...

房屋买卖手续是啥，商品房购房流程 海口购房，越来越多内地人来海南海口买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

房屋买卖手续首先需要买卖双方签署有着法律意义的房屋买卖合同；然后要准备好需要递交的申请材料，到海口市房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额要和签订合同上面的金额一样；其次就是缴纳税费海口市房产过户的申请材料都交给海口市房产局后，海口市房产局会给予一个回执单，依照回执单上面说明的时间去缴纳税金，通常需要十五个工作日左右；缴纳相应税费后即可拿到房屋产权证，房屋买卖交易完成。

商品房海南购房流程

1）开发商接受房屋信息的咨询，这是你可以了解些房型、楼层、容积率。。。的信息，大概的价格区间。

2）开发商取得预售许可证之后，预定个开盘日期（当然也有之前这么干的），告知选房的顺序（摇号，排队，。。。）

3）开盘当天，公布价格，按序选房，和你签订个预定合同，或者只给你个海南购房款定金的收据！

4）选择他们认为适当的日子，客户带房款签订正式的商品房合同

5）合同拿到地方房管局备案，正式生效！

6）然后等着交房办海口市房产证。

知识拓展：

商品房买卖流程应注意事项：

1、尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。

2、警惕不公平条款，特别是补充协议，一定要保持高度警惕。

3、现场签约时，必须看清楚预售证原件上所有信息，对合同条款必须详细查看，逐一细读。

4、聘请专业律师参与。

5、以补充对补充。

6、集体签约

大家在进行住宅买卖时要清楚了解各个流程步骤的明细，通常有中介时，中介会帮忙完成房屋买卖手续，但大家自己也要清楚，心里有个底。本篇文章为大家简单描述了房屋买卖手续的有关知识，大家能参考看一看，必要时还是要寻求专业人士帮助，以防对自己产生不必要的麻烦。

海口市买房优势：海南海口购房，海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。