海南买房贷款哪个银行好，公积金贷款购房额度计算方法，

摘要：海南观澜湖买房，很多观澜湖购房者都会面临着烦恼，主要就是贷款的方法不够完善，或者是没有强大的还款能力，大家可以看看观澜湖买房贷款哪个银行好以及公积金贷款观澜湖购房额度计算方法。了解一些比较好的贷...

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买房贷款哪个银行好，公积金贷款购房额度计算方法， 海南楼盘，观澜湖是海南发展比较成熟的一个片区，观澜湖拥有稀缺优质自然资源

很多观澜湖购房者都会面临着烦恼，主要就是贷款的方法不够完善，或者是没有强大的还款能力，大家可以看看观澜湖买房贷款哪个银行好以及公积金贷款观澜湖购房额度计算方法。了解一些比较好的贷款方法，也是可以节省一笔很高的利息，以后贷款还款也不用承担沉重的还款压力，自己观澜湖购房过程中也会变得更加轻松。

观澜湖买房贷款哪个银行好

观澜湖买房贷款银行可以选择汇丰银行、建设银行、平安银行，额度一般比较理想。

1、汇丰银行

汇丰银行房贷业务在我国的12个城市中有所展开，除去珠海目前暂停房贷业务，在其余城市均有较大力度的折扣优惠。不仅是在二城市有着8．5折的低利率，在一线城市观澜湖购房者更是可以享受到8．2折的超低折扣，执行利率仅相当于4．018％，再降一点点就可以逼近公积金3．25％的利率了。

2、建设银行

贷款利率低固然是好事，但是贷款观澜湖买房重要的还是能否借到钱。银行审批房贷把你一拒，对不起～狗带吧。申请房贷，必须找重视房贷客户的银行。

3、平安银行

就在各大银行纷纷通过打低价牌来加大对房贷市场布局力度的同时，有这么一家银行却反倒而行之，对于房贷业务表示出态度上的“不屑”。

公积金贷款观澜湖购房额度计算方法

具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款醉高额度、醉高可贷款额度、醉低首付款和抵押物评估价纸，且借款申请人每月偿还贷款后，保留的人均生活费不得低于北京市的基本生活费标准。且借款人的贷款期限醉长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。根据市管公积金中心发布的《贷款额度及年限确定原则》，北京公积金具体贷款额度的确定方法是：

1、计算本人及共同申请人的月收入：月收入＝个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例

2、计算醉高可贷款额度：家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为醉高可贷款额度。

上面的内容就是关于观澜湖买房贷款哪个银行好以及公积金贷款观澜湖购房额度计算方法，如果大家对公积金贷款感兴趣，可以多多了解各种不同的贷款方法以及观澜湖购房的额度，很多人想要全款观澜湖购房，但是始终都没有太多能力，只能通过贷款观澜湖买房的方法来解决问题，这时也要计算清楚各种不同的贷款利率。。

观澜湖优质楼盘推荐

1、天卓人家： 均价13500元/㎡，天卓人家位于海口市海甸岛海景路，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

2、中天海景： 均价7980元/㎡，中天海景位于海口市金贸西路29号(金银广场旁)，容积率2.00。

3、碧桂园海泉湾： 均价32000元/㎡，碧桂园海泉湾位于碧桂园海泉湾，开发商是海口碧桂园置业开发有限公司。

4、绿地·中央文化城： 均价21000元/㎡，绿地·中央文化城位于海南省海口市秀英区滨海大道长彤路南进800米，楼盘卖点，绿地中央文化城位于海口市西海岸新区，总规划占地6600亩，将打造成为集旅游度假、体育休闲、竞赛训练、康复疗养、文化活动、商业商务为一体的大型文化体育综合体和旅游度假区。。

5、碧湖豪庭： 均价9500元/㎡，碧湖豪庭位于琼山区红城湖路南侧75号（家乐福旁），物业费1.80元/平米/月。

6、德诚公寓： 均价6000元/㎡，德诚公寓位于海口市国兴大道与上丹路交汇路口，生活配套有大润发国兴店、海南省图书馆、海南省歌剧院环绕项目周边，中小学校，幼儿园，邮局，银行，医院，汽车站。

7、金盘名邸： 均价18000元/㎡，金盘名邸位于金盘名邸，开发商是海南勤田实业有限公司。

8、海南金源小区： 均价8000元/㎡，海南金源小区位于海口市青年路102号(美祥东路与青年路交汇处、省公务员小区对面)，生活配套有毗邻国贸大润发、省图书馆、省博物馆、歌剧院等。

9、长弘御府： 均价待定元/㎡，长弘御府位于长弘御府，开发商是海南世知印刷工业有限公司。

10、晨晖帝景： 均价18000元/㎡，晨晖帝景位于海口市滨海大道南侧长滨五路2号（国际会展中心斜对面），生活配套有新国宾馆 中国建设银行 中国银行 香格里拉酒店。

观澜湖是否纸得买？，观澜湖房价还会涨吗？很多人问小陈，观澜湖房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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