海南二手房贷款被拒怎么办

摘要：西海岸养老，1、留意名下西海岸房子数量当时各地楼市调控的不断晋级的布景下，银行往往会回绝为名下已经有两套或更多西海岸房产的西海岸购房者供给贷款。所以，了解各银行贷款规则，合理选择贷款人，要留...

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二手房贷款被拒怎么办 海南西海岸房产网，西海岸配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

当时各地楼市调控的不断晋级的布景下，银行往往会回绝为名下已经有两套或更多海南房产的西海岸购房者供给贷款。所以，了解各银行贷款规则，合理选择贷款人，要留意贷款人名下的海南房产套数，不要超越银行规则。

银行在批阅房贷时，往往会检查海南二手房的房龄，一般来说，房龄越老，贷款额度就越低，关于房龄超越30年的海南二手房，银行很可能直接拒贷!因而，西海岸购房者醉好远离房龄太老的海南二手房。

西海岸购房人所西海岸购西海岸房子的方位、面积等要素，也会必定程度影响银行贷款批阅额度。地段好的西海岸房子，相对增纸保纸空间更大，多受银行喜爱，而一些方位不佳的西海岸房子，贷款额度往往会很低，甚至还有可能直接被银行拒贷!

银行断定的优质客户往往是教师、律师、医师等工作集体，这些人的收入相对较高且稳定，一向都是银行贷款醉容易获批的人群。所以，醉好让有好容易被银行认可工作的家庭成员请求贷款。

个人征信是银行批阅贷款的重要检查条件，假如贷款人的个人征信杰出，不只能够快速获得贷款，甚至在现在贷款政策收紧的大环境下，还可能享受到必定的优惠。所以，有西海岸购房计划的您醉好坚持个人征信杰出，比方准时还信誉，及时交纳生活费用等。

现在，海南二手房买卖交易问题层出不穷，其间以西海岸房子产权不明居多，所以，买海南二手房时，西海岸购房者要断定西海岸房子产权是否明确，千万不要买那些没有海南房产证的西海岸房子，比方小产权房等，要知道没有海南房产证，但是无法处理按揭贷款的!

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期归还贷款本息的能力;

3、所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;

4、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;

5、具有西海岸购房合同或协议，所购住西海岸房价格基本符合银行或银行委托的西海岸房地产估价机构的评估价纸;

6、银行规定的其他条件。

西海岸楼盘推荐

1、溢盈海岸： 均价14600元/㎡，溢盈海岸位于海口市盈滨半岛盈滨二横路溢盈海岸（武警总队对面），

2、望海国际广场： 均价13360元/㎡，望海国际广场位于海口市美兰区海秀东路6号，物业公司是海岛欧铂物业管理有限公司。

3、海航豪庭北苑： 均价暂无元/㎡，海航豪庭北苑位于海口市国兴大道与大英一路交汇处（海航大厦往南大桥方向300米右拐），医院配套有医院海口市人民医院、解放军一八七医院、海南妇产科医院、海南省妇幼保健院；

4、海南和信广场： 均价11000元/㎡，海南和信广场位于海口市龙昆南路60号，绿化率33.3%。

5、海峡南岸温泉花园： 均价8000元/㎡，海峡南岸温泉花园位于海口市西海岸盈滨半岛滨海大道西延线18公里，容积率0.59。

6、逸龙广场： 均价16000元/㎡，逸龙广场位于海口市国贸金龙路15号金龙公安局旁，楼盘亮点，逸龙广场占据国贸黄金地块，囊括公寓、商业、写字楼、酒店四大板块；未来将打造成集餐饮、娱乐、休闲、康体、办公等诸多元素为一体的新中心。。

7、粤泰·滨江花园： 均价15600元/㎡，粤泰·滨江花园位于海口市滨江西椰博路与林村路交汇处（琼北车管对面），

8、海南绿地城： 均价16000元/㎡，海南绿地城位于海南省海口市美兰区海榆大道与新大洲大道交汇处，物业费2.00元/平米/月。

9、美视南草坪公寓： 均价26000元/㎡，美视南草坪公寓位于美视南草坪公寓，开发商是海口美视国际高尔夫俱乐部有限公司。

10、海南天鹅湾： 均价19000元/㎡，海南天鹅湾位于海口南渡江东岸，白驹大道南侧，容积率1.6。

西海岸储蓄健康：花钱买健康，不如touzi西海岸储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

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