摘要:美兰区购房,1、准备好先管好资料文件,如果您想购美兰区买房屋,您必须提供身份证、美兰区房产证,房屋销售合同、增值税发票等申请资料;2、准备好相关资料文件后,先向单位提出公积金使用申请,...
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公积金买房手续有哪些 美兰区楼盘,美兰区买房要掌握些简单的美兰区房产知识,美兰区房地产相关专业知识入门并不易。
1、准备好先管好资料文件,如果您想购美兰区买房屋,您必须提供身份证、美兰区房产证,房屋销售合同、增纸税发票等申请资料;
2、准备好相关资料文件后,先向单位提出公积金使用申请,向单位提交相关资料,由单位进行审批,批准后填写住房公积金个人提款审批表,在单位加盖公章之后才算有效;
3、单位工作人员将申请表等相关材料交由公积金中心审核,通过之后,公积金中心加盖公积金中心审批专用签章;
4、单位的工作人员将已经盖章的批准表转移给员工,员工可以使用此作为凭证前往公积金中心办理相应的业务。
申请公积金贷款应该满足的条件:1、员工应之前就已经参加住房公积金制度;
2、连续缴存公积金的时间应在六个月及以上;
3、假如已经结婚,保证配偶没有正在使用公积金贷款;
4、收入稳定并且拥有偿还贷款的能力,并不从事高危工作;
5、同时申请商业贷款和公积金贷款,二者贷款年限一致。
能够申请的贷款额度:1、贷款数额不得超过海南房价总额的80%;
2、根据缴存的公积金的时间长短设置贷款额度,如果是北京为例,每缴一年可借10万;
3、如果已经结婚每月还款数额不得高于双方收入的50%;
4、因城而异,不同城市贷款限额不同,以南京为例,南京个人贷款限额50万,夫妻贷款限额100万。
5、住房面积不同贷款额度不同,在北京的话,如果住房面积超过90平方米,贷款额高达120万元,住房面积不足90平方米,贷款金额高达80万元。
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