签海口市购房合同时哪些内容是不可少的

摘要：海南海口，房屋的详细信息：合同中一定会有关于房屋的详细信息，包括：项目地址、开发商信息、坐落位置、户型、朝向、布局等，海口购房者务必看清开发商的名字和房屋地址，要是其中哪个字...

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签海口市购房合同时哪些内容是不可少的 海口市房产，海南岛海口的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

房屋的详细信息：合同中一定会有关于房屋的详细信息，包括：项目地址、开发商信息、坐落位置、户型、朝向、布局等，海口购房者务必看清开发商的名字和房屋地址，要是其中哪个字不一样了，也许这个海南房子就不属于你了，因此海口购房者一定要仔细核对。

看清定金规则：交定金是海南买房重要的一个环节，而且定金是不可以退的，若你因为自身的问题强行想退房的话，不仅拿不回来定金，可能还要支付违约金。

面积需注意：很多海口市新房都是期房，海口购房者签订合同的时候合同中的面积往往是预售面积，很容易出现和实际面积不符的情况。这个时候海口购房者要注意的合同中关于面积误差的约定，如果没有预定，合同面积与实际面积相差大于3%，海口购房者是有权利退房的。

交房日期要具体：判断开发商是否延期交房醉重要的一个依据就是合同上的交房日期，因此一定要看清楚合同中的相关条款，只有交房日期具体到了某一天，海口购房者才方便向开发商进行维权，并要求其承担责任。

注意空白条款：在不少的合同中，都会有空白的区域，一旦有这个区域就容易给他人作弊的机会，因此海口购房者务必要看看合同中的空白多不多，如果不填写也应该划去以免给开发商作弊留下可乘之机。

补充协议不能少：海口购房者可以要求和开发商签订补充协议。

合同内容主要包括：合同双方当事人、委托代理人或委托代理机构;商品房建设用地依据及确切的座落位置;商品房的面积;销售特征、价格与费用;面积差异的处理;价格与费用的调整;付款时间及逾期付款的违约责任;商品房交付时间及逾期交付的违约责任;设计变更的约定;装饰、设备标准;质量争议的处理;产权登记的约定;物业管理的约定;保修责任;合同争议、合同终止的处理等。

海口楼盘排行

1、鼎大壹號城： 均价15000元/㎡，鼎大壹號城位于海口市琼山区新大洲大道，周边商场有国兴大润发超市、城东菜市场、六合菜市场、南北水果批发市场。

2、江军苑： 均价12800元/㎡，江军苑位于府城博雅路92号江军苑，

3、慧远·美林谷： 均价28000元/㎡，慧远·美林谷位于海南省海口市西海岸美林路8号，楼盘亮点，慧远·美林谷是一个低密度高绿化率的高端住宅慧远·美林谷，建筑风格为独特的托斯卡纳风格，从设计选材施工各方面都是按照别墅的标准来要求的。。

4、海悦四季花园： 均价15000元/㎡，位于海口市海甸岛人民大道白沙门上村3号（白沙门小学旁）。

5、博泰海畔澜廷： 均价16500元/㎡，博泰海畔澜廷位于海口市秀英区粤海大道2号 （滨海大道与粤海大道交汇处西南侧），生活配套有挺秀公园、五源河湿地公园。

6、海峡南岸温泉花园： 均价8000元/㎡，海峡南岸温泉花园位于海口市西海岸盈滨半岛滨海大道西延线18公里，

7、金地自在城： 均价16000元/㎡，金地自在城位于海南省海口市秀英区长滨路82号南海大道与长滨路交汇处 （长流动车站旁），物业费元/平米/月。

8、海南之心和风兰庭： 均价30000元/㎡，海南之心和风兰庭位于新埠3号路与十一号路交汇处，生活配套有上海浦东发展银行ATM(1214米)中国民生银行(1339米)寰岛泰得大酒店-健身中心(1765米)文明东加气加油站(1873米)海口长风加油站(2120米)。

9、罗牛山广场： 均价20664元/㎡，罗牛山广场位于海口市秀英区滨海大道78号（原爱华汽车广场），

10、庆豪·万景峯： 均价17300元/㎡，庆豪·万景峯位于新大洲大道380号（海南国际三角梅主题公园旁），物业公司是海南永旺物业管理有限公司。

想在海南海口买房，特别是兼顾touzi需求的群体，海口未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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