海口市外地人上海买房政策是什么

摘要：海南海口新房，1、单身情况分析：单独名下有房，不可海口买房。单独名下无房，和父母在2011年1月30日前共有不超2套，可买一套房。单独名下无房，和父母在2011年1月30日前有超...

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外地人上海买房政策是什么 海南买房，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南海口都是醉好的买房选择。

1、单身情况分析：单独名下有房，不可海南买房。单独名下无房，和父母在2011年1月30日前共有不超2套，可买一套房。单独名下无房，和父母在2011年1月30日前有超3套，不可海南买房。

2.夫妻双方都是上海户籍：夫妻双方在2011年1月30日前各自和父母共有不超2套，可买2套房。夫妻一方在2011年1月30日前和父母共有3套，另一方无房，可买一套房。夫妻一方在2011年1月30日前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买一套房。夫妻一方在2011年1月30日前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买一套房。夫妻一方在2011年1月30日前和父母共有超4套，不可海南买房。

3.夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍。购买首套海南房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税。购二套海南房产证须上海户籍的人上产证，否则XG。满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。

1、想申请首套的话，那海南买房时还需要提供你户籍所在地的首次海口购房证明;持有本市居住证但不满三年的海口购房人，先按规定征收海南房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的海南房产税，可予退还。对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的海口购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收海南房产税。

2、外地人能够提供自海口购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市。外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。

3、所需材料：身份证明、结婚证、户口薄。对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收海南房产税。

4、目前上海外地人海口购房条件，即非本市户籍人士海口购房必须同时满足三个条件：一是以家庭名义海口购房，所谓家庭指的是海口购房者已婚，二是该家庭在沪无房，三是能提供至海南买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。

海南海口楼盘卖点：海口是个养老养生的地方，不要指望在海口买房就能出手挣到钱，想要炒房、touzi可以去北京、广州、上海这些一线城市。，海南房产。

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