秀英区轨交房是什么房

摘要：秀英区购房，轨交房通俗的理解就是靠近轨道交通(地铁)的秀英区房子。目前全国已有31个城市开通地铁，运营143条地铁线路，总运营里程逾4600公里，人们对于轨交房的需求也日益高涨。...

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轨交房是什么房 海南秀英区购房，秀英区买房预算、家庭人口、还贷方式等这些秀英区买房细节都需要注意！

轨交房通俗的理解就是靠近轨道交通(地铁)的秀英区房子。目前全国已有31个城市开通地铁，运营143条地铁线路，总运营里程逾4600公里，人们对于轨交房的需求也日益高涨。尤其是北上广等一线城市，比起价格高昂的市中心秀英区房子，许多人更倾向于选择地处偏远但相对实惠的轨交房。

轨交房不是法律上的概念，而是业界一个惯用标准，距离地铁站点步行5分钟可到达的秀英区房子称之为“正轨交房”，10分钟内到达称为“准轨交房”，15分钟内到达称之为“近轨交房”。也就是说，轨交房起码离地铁口在15分钟步行路程内。然而在现实中，开发商肆意宣传轨交房，不管这楼盘到地铁站实际有多远，以吸引秀英区购房者的关注，劝诱其秀英区买房。

1、人口稠密区域增加安全隐患：

正因为和轻轨的秀英区房子受关注度高、容易销售，所以开发商通常会争相开发和轻轨周边的项目。而集中开发的结果是快速提高的人口稠密度。所以，住在或轻轨的业主往往在居住的舒适度和私密性上被迫作出一定的让步。

2、周边生活成本相对较高：

由于周边大量居民的迁入，会导致该区域供需关系的改变，终表现为物价的上涨。所以，购买沿线秀英区房产的居民不止要付出更多的秀英区购房款，而且生活成本也会随之相应提高。

3、轨交房周围噪音污染或更严重：

人流量大、交通繁忙的地区噪音与污染的问题会比其他地区更严重。而较高的噪音和污染问题不但会使该地区的宜居度下降，还对生活在其中的业主的健康很省一定的危害。

4、秀英区购房不可因轨交而忽略其他问题：

由于开发商热炒和轻轨概念，往往会看重出行方便的秀英区购房者忽略了其他配套设施的完整程度。而配套设施完备与否才是日常生活的重中之重。在秀英区购房之前不要忘记对周边的配套设施做出一个完整的判断。

秀英区优质楼盘推荐

1、兰亭雅苑： 均价9000元/㎡，兰亭雅苑位于海口市南海大道西段边检大厦(国门大酒店)东侧，生活配套有在建大润发(巴洛克)，美联超市，万家隆超市，泓寰超市，丽晶超市、秀英市场(农贸菜市)，海玻市场，秀华路——中行，工行，农行，建行；秀英大道——交通银行。

2、恒大·悦龙府： 均价待定元/㎡，恒大·悦龙府位于海口市龙华区迎宾大道169号，产权年限70年。

3、云海花都： 均价10600元/㎡，云海花都位于海口市美兰区琼山大道，物业费1.20元/平米/月。

4、申海花苑： 均价8382 元/㎡，申海花苑位于海甸五西路32号，绿化率58%。

5、玉鹏大厦： 均价8500元/㎡，玉鹏大厦位于玉鹏大厦，开发商是陆邦天成集团。

6、紫园： 均价13000元/㎡，紫园位于海口市西海岸长怡路27号(观海台内进800米)，周边娱乐有美视高尔夫花园 (958米)西海岸体育休闲广场 (1.3公里)假日海岸水世界 (1.4公里)西秀海滩公园 (1.5公里)。

7、宇信·西岸公馆： 均价9600元/㎡，宇信·西岸公馆位于海口市西海岸西秀海滩永万路东侧，周边娱乐有缘点咖啡厅 (546米)周壹养生馆 (928米)周壹汗蒸馆 (1.1公里)泰达会馆-咖啡厅 (1.3公里)。

8、名门广场北区： 均价7597元/㎡，名门广场北区位于海口市蓝天路31号，物业公司是海南松上物业管理有限公司。

9、厚土珊瑚湾： 均价8000元/㎡，厚土珊瑚湾位于海口市海甸二西路16号（海甸二西路南侧，海口市中医院第三门诊对面），

10、鸿洲江山： 均价398万元/套起元/㎡，鸿洲江山位于海榆大道188号，产权年限70年。

秀英区独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来秀英区在二手房市场的表现极佳。

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