秀英区交房时可以暂时不接吗

摘要：秀英区楼盘，交房时可以暂时不接。但是这种情况一般是业主在验房的时候，发现房屋质量出现问题可以暂时不接，不办理收房手续。如果没有这类问题的话，通常是需要按时接房的。交房时开发...

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交房时可以暂时不接吗 秀英区房产，秀英区买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在秀英区买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

交房时可以暂时不接。但是这种情况一般是业主在验房的时候，发现房屋质量出现问题可以暂时不接，不办理收房手续。如果没有这类问题的话，通常是需要按时接房的。

交房时开发商需要提供的分别有以下几份资料(五证两书一表)：

一、秀英区房地产的“五证”：

1、《建设用地规划许可证》；

2、《建设工程规划许可证》；

3、《国有土地使用证》；

4、《建设工程施工许可证》(也称建设工程开工证)；

5、《商品房销售(预售)许可证》的简称。

二、“两书”：

1、《商品房质量保证书》；

2、《商品房使用说明书》；

两书是开发商在向秀英区购房者交付房屋时，秀英区房地产开发企业必须提交给秀英区购房者的文件。秀英区购房者有权索要。

三、“一表”是指《房屋竣工验收备案表》：

备案表上的每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘就属于“黑楼”，是不能入住的。

《竣工验收备案表》对秀英区房地产开发商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管建设部门备案后，发展商就必须对其建设的楼盘质量终生负责，即使是十年二十年以后出现了质量问题，经查如果是发展商的过失，一样可以追究其法律责任。

注意：开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。

房屋交房时，业主一定要仔细查看开发商的五证两书，然后还要仔细的去验房，查看房屋是否存在面积误差，以及是否存在质量问题。如果一旦发现这样的情况，就不要签交房协议书。

秀英区楼盘推荐

1、耀江·西岸公馆： 均价1720万元/套起元/㎡，耀江·西岸公馆位于西海岸滨海大道滨海豪庭路3号（新国宾馆对面），绿化率50.5%。

2、保利中央海岸： 均价22500元/㎡，保利中央海岸位于海口市丽晶路秀英港码头，周边娱乐有足鼎休闲会所 (369米)怡情网络 (463米)时代健康会所 (371米)金岛休闲 (180米)。

3、金泰龙步行街·商厦： 均价8250元/㎡，金泰龙步行街·商厦位于海口市龙华区海秀路17号(海南省海口市彩虹天桥旁)，绿化率24.7%。

4、普罗旺斯假期： 均价12000元/㎡，普罗旺斯假期位于海口市万恒路18号，物业公司是新加坡和隆物业管理有限公司。

5、文博府： 均价7500元/㎡，文博府位于海口秀英区白水塘金福路（原嘉得足球训练基地），物业费1.20元/平米/月。

6、鲁能钓鱼台美高梅： 均价15000元/㎡，鲁能钓鱼台美高梅位于鲁能钓鱼台美高梅，开发商是鲁能地产。

7、海上贵筑： 均价10000元/㎡，海上贵筑位于海口市海盛路39号（秀英公安分局旁），容积率1.8。

8、安华领秀城： 均价25660元/㎡，安华领秀城位于海口市海甸岛五西路与碧海大道交汇处，绿化率20.8%。

9、万瑞尚成： 均价6500 元/㎡，万瑞尚成位于海口市新大洲大道487号（琼北车管所往机场方向100米），物业公司是。

10、福祥家园： 均价6782元/㎡，福祥家园位于海口市中山南路2—18号，

秀英区年平均温度20~25℃，秀英区的夏季温度比其他市县更舒服，随着秀英区养老配套日益完善，秀英区房价将一路高涨。秀英区买房还是要早买。

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