海南东海岸房子攻略——备案后多久出房产证

摘要：东海岸新房，只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的东海岸房子才可以办理东海岸房产证的，而新房通常三个月拿到东海岸房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到东海岸房产证。房贷备案后多久下贷款?一般是...

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备案后多久出房产证 东海岸楼盘，东海岸生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的东海岸房子才可以办理海南房产证的，而海南新房通常三个月拿到海南房产证，东海岸二手房过户以后，一个月左右拿到海南房产证。

一般是需要再等一个星期的时间就可以审批放款了，当然不包括，海南购房者贷款资料有问题，银行、房管局主要领导外出为及时审批签名、银行放款指标受限等特殊情况。

1、海南购房贷款合同是等网签后才签订的，签署后交到房管局备案，之后才会发放手中，只要已经备案，而开发商从房管局取回了，那么就可以拿到海南购房合同，所以就需要咨询开发商，看其何时办理完备案手续。一般备案的时间：客户签订商品房海南购房合同后，开发商会将海南购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。

2、贷款如您提交申请资料齐全审批大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息还是要自己调查。

1、资料手续，看是否有遗忘带的，北京地区房贷资料：夫妻双方身份证、双方户口本、借款人收入证明、借款人单位营业执照副本复印件并加盖公章(国企可免用)、借款人工资流水银行打印单、学历证、海南买房网签合同、双方暂住证(或工作居住证)。

2、买卖双方都要到场，预售房(买海南新房)不用。

3、资料填写内容不能有任何涂改、忌讳草书混乱不清。

4、注意不要多说话，问就说不问就不说，即是说要说对自己贷款有利的。对自己不利的话禁忌说，否则会影响贷款效率甚至影响是否给你贷款。

5、借款人信誉，是否曾经有过不良记录。忌讳：助学贷款至今未还清、助学贷款有预期。房贷有预期或多次逾期。信用卡逾期，忌讳信用卡多次连续逾期。

海南东海岸楼盘卖点：海口桂林洋国家热带农业公园将按照5A级景区的评定标准设计和建设，建成后将作为海口东海岸精品旅游示范区，带动琼北地区旅游业发展。，海南东海岸房产。

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