摘要:海南东海岸新房,1、关注东海岸房产信息,收集相关的实时市场行情,请教专业人事,中介或者有过东海岸房产交易经验的亲朋好友都可以。2、卖房者应该对房屋的报价保持理智、客观。报价过高浪费时间精力...
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二手房卖房注意事项 东海岸楼盘,东海岸独居特色的民族风情。也正是由于海南东海岸独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南东海岸买房。
1、关注东海岸房产信息,收集相关的实时市场行情,请教专业人事,中介或者有过东海岸房产交易经验的亲朋好友都可以。
2、卖房者应该对房屋的报价保持理智、客观。报价过高浪费时间精力,报价过低有损个人利益。报价是为了在谈价的过程中给自己留有余地,以一个试探性的价格了解市场的反映情况以供调价准备。地段是决定海南房价的基本因素。
东海岸二手房卖房流程是什么1、确定按揭服务公司。
借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。
2、查询公积金。
与卖方确定海南购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。
3、签订房屋买卖合同。
交易双方签订房屋买卖合同,并且在合同签好后到所在区域的交易办理房屋过户手续。
4、审核贷款资质。
借款人按照银行要求准备贷款资料,有些房屋会需要由指定的评估公司进行海南房价评估,并且由按揭服务公司进行初步审核。
5、签订贷款协议。
按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核,通过后,按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证,同时收取费用,包括房屋保险费等。
6、办理房屋过户和抵押手续。
借款人到房屋所在区的交易办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。
7、办理东海岸房产证和抵押证明。
贷款人的东海岸房产证和他项权利证明办出后,按揭服务公司将东海岸房产证复印件和他项权利证明原件交银行。
8 、银行放款。
银行在收到借款人的以上两证后,按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。
海南东海岸楼盘卖点:可以说,海口东海岸是下一个touzi热点,楼盘生纸空间大。,东海岸房产网。
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