琼山区样板房设计的注意事项

摘要：琼山区新房，1、样板房设计需满足消费者要求：在样板房、精装房设计中，除发挥好装饰的艺术性把握和创作外，更需要配合房屋销售体系，把方案放在体系之中，被动也独立地得出作品。如定...

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样板房设计的注意事项 海南房产信息网，琼山区买房时，大家醉关心的往往是琼山区房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

1、样板房设计需满足消费者要求：

在样板房、精装房设计中，除发挥好装饰的艺术性把握和创作外，更需要配合房屋销售体系，把方案放在体系之中，被动也独立地得出作品。如定位样板房的销售对象，分析其客户群行为模式和喜好，从而界定室内流线，家具档次和品位，室内配饰风格，分析空间优缺点，有目的“化妆”，“投其所好”。

2、样板房设计需具有关联性：

具有相关性又独特的设计醉受大众喜欢，就像是设计再美的衣服如果不符合你的尺码和身材也一样不能够衬托出你的气质。所以再好的样板房设计、软装饰如果无法融入楼盘的整体设计中，效果就可能达不到醉佳的效果。样板间的设计与楼盘的定位及销售唇齿相依，所以样板间设计必须与定位、卖点相关联、相呼应。

3、样板房设计需更好展示房间优点：

灵活的房间结构、完美的布局、大面宽、好的采光、较高的层高、良好的视野、景观等都可以引导强化。比如有些琼山区房子无梁无柱，那我们可以在自由组合上下功夫，展示房间间隔灵活的一面，于是便有了所谓“使用面积大于建筑面积”的宣传效应，让人们觉得物超所纸。

1、省去装修的麻烦：

海南购房者如果购买样板房的话，样板房是装修好的房屋，海南购房者可以节约装修时间和免去装修的麻烦，比较省心省力。大多数样板房都是经过精心的设计，有些样板房甚至还是邀请名师设计的，因此，样板房的空间设计和利用都比较合理，装修效果也比较好。

2、质量比较好：

样板房的存在主要是为了促进房屋销售，因此开发商在设计样板房的时候会尽心设计、挖空心思给样板房做软装。它的装修材料和装饰物件也是经过精心挑选的，准备购买样板房的海南购房者可以选择大品牌的开发商的样板间，质量比较靠谱。

3、谈价空间大：

一般来说，样板房在出售的时候该楼盘已经进入销售尾期了，这个时候海南购房者购买样板房的话，谈判的空间大、优惠力度也比较大。直接购买样板房会比自己装修要更省钱，再加上装修成本会算在总价内，可以进行贷款，前期经济压力也会减少。

4、样板房设计更用心：

海南购房者购买样板房不用担心它的设计问题，因为样板房在设计上比较用心，设计费用自然不菲。同时样板房内的家居电器很多都是专门工程定制的。就算不是定制也会有明确的标注，至少是拿得出手的中上乘水准。

琼山区养老楼盘推荐

1、丽江家园： 均价8000元/㎡，丽江家园位于海口市美兰区灵山镇江东开发区商业区处，医院配套有海南妇女儿童医院。；

2、泉海·好家园： 均价6888元/㎡，泉海·好家园位于海口市丽晶路与港爱路交汇处，

3、宾盛·椰岛华庭： 均价8800元/㎡，宾盛·椰岛华庭位于龙昆南与振兴路交叉口，省高院正后面，绿化率45%。

4、江湾兰庭： 均价9300元/㎡，江湾兰庭位于海口市琼山区滨江西路南渡江西侧，

5、海口碧桂园： 均价16800元/㎡，海口碧桂园位于椰海大道与中央大道交汇处(海南省农垦总医院斜对面，物业费2.90元/平米/月。

6、华源大厦： 均价12000元/㎡，华源大厦位于海口市龙昆南路，绿化率48%。

7、名门广场北区： 均价7597元/㎡，名门广场北区位于海口市蓝天路31号，绿化率45%。

8、城湖憩园： 均价9000元/㎡，城湖憩园位于海口市琼山区红城湖路26-1号，产权年限70年。

9、恒大海口文化城： 均价18500元/㎡，恒大海口文化城位于海南省海口市龙华区龙昆南延长线迎宾大道236号，物业费2.8（住宅、高层产权式酒店）；2.8（多层产权式酒店）；4.0（低层产权式酒店）；5.0（商业）元/平米/月。

10、海鑫城： 均价16500元/㎡，海鑫城位于南海大道与永万路交汇西南侧，

琼山区冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在琼山区，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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