海南海口市买房解析|个人买房子怎么办贷款

摘要：海口市房价，1、准备办理的相关资料。本市居民的身份证、户口薄；非本市的居民除身份证、户口薄外，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照；未成...

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个人买房子怎么办贷款 海南海口市二手房，海南岛海口的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

1、准备办理的相关资料。本市居民的身份证、户口薄；非本市的居民除身份证、户口薄外，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照；未成年的居民需提供出生证。

2、贷款之前经办人受理借款申请后，会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性，合法性进行真实的调查。通过贷前调查，银行会对认为符合此次贷款条件的申请人，准备报批。

3、在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求海南购房者申请财产保险。

4、经调查、审查、审批同意后签订借款合同，银行办妥登记、公证手续后，通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。

5、买卖双方应该到房管局办理房屋产权过户。提供资料：买卖双方身份证、海口房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同，面积超过200平方米以上的，需提供交易评估报告，复印资料。

6、完成房屋产权过户之后银行会进行办理抵押，办理抵押之后的7天后领他项权证。

7、交易核心出产证、银行取回他项权利证明，银行放款。银行放款后，需向银行提供借款人的契税证明、海口市房地产买卖契约的复印件，居间机构还需在海南二手房按揭转款确认书盖公章。

1、申请贷款额度要量力而行，贷款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断。

2、理性选择贷款银行，按揭银行的服务品种越多越细，可以获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。

3、确定产权人时要考虑到退税，慎重确定所购住房的海口市房地产权利人(海南购房人)。

4、还款要及时，每月要按时还款，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。

海口养老楼盘推荐

1、罗牛山广场： 均价20664元/㎡，罗牛山广场位于海口市秀英区滨海大道78号（原爱华汽车广场），物业费待定元/平米/月。

2、海口华润大厦B座： 均价暂无元/㎡，海口华润大厦B座位于海口市龙华区国贸三横路与金贸东路交汇处，物业公司是华润物业。

3、蓝岛康城： 均价11000元/㎡，蓝岛康城位于海口市海甸岛和平大道35，

4、绿地·海长流： 均价17000元/㎡，绿地·海长流位于西海岸滨海大道（新国际会展中心西南侧长滨四路路口），周边娱乐有国际会展中心 (800米)汽车影院 (1.2公里)贵族游艇会 (8公里)美视高尔夫球会 (9公里)西海岸高尔夫球会 (9公里)。

5、衍宏万国·中央区： 均价11000元/㎡，衍宏万国·中央区位于海口市龙华路23号公交总站对面，楼盘亮点，衍宏万国·中央区位于海口市龙华路，雄踞绝版核心地段，距海口万国大都会仅200米，咫尺海口公园，坐拥两湖一园；周边生活配套齐全，周边五大名校、三大超市、以及多路巴士公交门前静候的便捷让居住在万国中央区的业主出行更加随心所欲。。

6、碧桂园海泉湾： 均价32000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市海甸岛和平大道63-2号。

7、绿地荣域： 均价13000元/㎡，绿地荣域位于绿地荣域，开发商是海南建桥置业有限公司。

8、海口湾1号： 均价35000元/㎡，海口湾1号位于观海路102号，周边餐饮有领事馆餐厅 (149米)原味主张 (137米)椰林海鲜第一家 (185米)红蚂蚁水货餐厅 (343米)水无沙海景餐厅 (207米)。

9、金龙大观： 均价17000元/㎡，金龙大观位于海口市金龙路中段（市公安局向西200米），物业公司是。

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海口储蓄健康：花钱买健康，不如touzi海口储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

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