手机怎么更改房贷利率

摘要：观澜湖新房，手机上想要更改房贷利率，可以下载贷款银行的手机银行，根据相关提示进行转换。以中国银行为例，如果想要改房贷利率，可以登录中国银行手机银行，找到“个人住房贷款”，进...

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手机怎么更改房贷利率 观澜湖房价，观澜湖买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进观澜湖购房误区里。

手机上想要更改房贷利率，可以下载贷款银行的手机银行，根据相关提示进行转换。以中国银行为例，如果想要改房贷利率，可以登录中国银行手机银行，找到“个人住房贷款”，进入LPR利率专区，填写利率转换要素，根据个人需求选择“LPR浮动利率”或“固定利率”，随后根据系统提示，签署协议即可。

每个银行的手机银行操作流程不一样，可以先打电话咨询银行工作人员，在手机银行或者网上银行上进行相关操作即可。

房贷利率改lpr后，需要重新与银行签订贷款合同，新合同签订好以后，旧合同就作废了。重新签订合同除了要将房贷定价基准利率换为LPR，还需要选择LPR利率的有效期限，醉短期限为1年，醉长期限为整个贷款年限。

当然，房贷利率转换成LPR利率，每个用户只可以转换一次，转换成功后不可以再更改。

这种情况只有共同贷款才会发生，通常有主贷人发起房贷利率定价基准转换后，再由共同贷款人通过贷款人发起的渠道进行确认，比如是在手机银行发起的，就要通过手机银行确认。

这里要注意的是，有的银行对共同贷款人确认有规定时间，像建行要在当天24点前进行确认，要是没有及时确认则此次发起无效，需要由主贷人重新申请。

lpr转换按与原合同一致还是发放日，具体要看贷款行规定。像招商银行是按贷款发放日;建设银行2020年8月24日前转的，两种都可以选，25日起批量转的就是按原合同一致;工商银行8月24日前有两种选择，25日起只能选贷款发放日。

如果不清楚贷款行的规定，在转换前可以打电话问下贷款客户经理。

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