海南琼山区二手房分析——想问买房定金能退吗?

摘要：海南琼山区房价，房屋在缴纳了定金之后，通常是不能退还的，但是在一些特定的条件之下，定金也可以退还，比如，在内部认购时，没有相关的销售许可证或者是产权证的情况，此时本来就不具备销...

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想问买房定金能退吗? 海南买房，琼山区是海南发展比较成熟的一个片区，琼山区拥有稀缺优质自然资源

房屋在缴纳了定金之后，通常是不能退还的，但是在一些特定的条件之下，定金也可以退还，比如，在内部认购时，没有相关的销售许可证或者是产权证的情况，此时本来就不具备销售条件，而且无需进行大量取证，直接起诉就可以退还定金。

缴纳定金的时候要注意以下3点：1、在缴纳定金之前应当签订相关的定金协议或是琼山区购房协议书，不能仅在口头上进行承诺缴纳定金，如果没有签订相关的协议书，也是没有任何法律效力的。2、分清楚定金以及订金，订金并非是法律概念，因此也不具备担保性质。而定金是一种确保合同履行而自愿约定的担保形式，如果一方违约，那么需要进行定金赔付。3、在琼山区购房时将退定金写进协议书中，这样即便出现了定金方面的纠纷，也更加容易处理。

琼山区买房优势：琼山区位于海南北部、海口市中南部，东连美兰区和文昌市，南接定安县，西邻龙华区，北临美兰区。其经济文化教育发展较好，交通便利，是海南省高院、司法厅等司法机关所在地，是海南省的司法中心，区人民政府驻地为府城街道。现存有闻名中外的琼台书院、五公祠、以及鼓楼、丘浚故居、海瑞故居、琼台福地、琼州府治旧址、琼州府城、珠崖岭城址、旧州城遗址等。，海南琼山区房子

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