摘要:海口市买房,办理贷款时,银行一般要求借款人提供近半年至一年的银行流水,不同的银行要求也不同,但存在一些共同的标准。在查询银行流水的时候,根据查询方式的不同,我们可以查询到的...
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银行流水需要打几年的 海口房产信息网,有钱没钱都得有套房,不管好赖,海口有了房似乎才能获得某种“资格”,海口房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。
办理贷款时,银行一般要求借款人提供近半年至一年的银行流水,不同的银行要求也不同,但存在一些共同的标准。在查询银行流水的时候,根据查询方式的不同,我们可以查询到的银行流水的时间也不同,如果是拿着本人的有效身份证,前往银行柜台查询的话,查询一到两年内的记录,通常都是没有什么问题的,一般醉长可以查询三年的内的银行流水。
1.看日期:
你的钱在银行账户上停留了多久,这一点很重要!一般来说,同一笔钱在同一天内转进又转出,银行一般会判定这笔钱无效!哪怕转账数目再大也没用。那么停留多长时间才可被认定为有效流水呢?一般来说,至少在账户上停留24小时至72小时以上的转账才有效。
2.看金额:
即同一账户中,收入和支出的情况。如果在很长一段时间里,账户的交易明细可以明显看出收入<支出,银行可能会认为你已经入不敷出,考虑直接拒绝你的贷款申请或者只同意贷一部分。另外,想要获得贷款,除了要保证收入>支出,收入和支出的占比也很重要。一般要求:家庭收入≧负债*2.5(负债包括征信报告上显示的所有负债及即将贷款的房贷)。
3.看摘要:
即钱从何处来,将去向何处。首先,转帐来源带“工资”字样醉受银行欢迎!如果没工资字样就看每月转账来源是否同一人,醉好是老板或者财务,但如果转账显示全是自己的名字,这样的流水统统无效!例如本人把钱从A银行卡转到B银行卡,这样不行!另外注意转账的连续性,收入一般要求半年至一年不能断月。
4.看余额:
一般来说账户上余额越多,申请贷款也会相对越容易,因为真实有效的收入比较多,银行会认为贷款风险更小。
海口楼盘推荐
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10、椰风海韵花苑: 均价10000元/㎡,椰风海韵花苑位于美兰区桂林洋开发区19号,容积率0.73。
海口冬季避寒:因为严寒,因为干燥,厚装严裹,易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚,有时还会危及性命。主要有下列疾病:心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在海口,因为属热带海洋性气候,常年无冬,光照充足,四季温暖,是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活:寒冷干燥+身体不适(一般老年人:花钱治病+病痛折磨)+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活:温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
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海南房产咨询师