海南东海岸新房|售楼处是中介吗

摘要：海南房价，售楼处不是中介。新房自己去售楼处和中介处只有一个区别就是有无中介费的区别。 在购买新房时，自己前往售楼处和前往中介公司代理的房型选择上几乎是都可以选择的，基本上...

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售楼处是中介吗 海南东海岸房地产，海南岛东海岸的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

售楼处不是中介。东海岸新房自己去售楼处和中介处只有一个区别就是有无中介费的区别。 在购买东海岸新房时，自己前往售楼处和前往中介公司代理的房型选择上几乎是都可以选择的，基本上获取的信息都是相同的，而在中介处东海岸购房会有一笔中介费，但是自己直接去售楼处东海岸购房是不需要这个中介费用的。

1、售楼处东海岸买海南房子的话，基本上都是属于新开发的海南房子，也有极少部分是属于海南二手房，这些海南房子的出售就和中介是产不多的，并将售楼处和中介也有一定的合作关系。同时，这也可以看作是一种营销手段，即大家的潜意识，通过中介东海岸买房可以砍价。

2、如果个人在售楼部有熟人上班的话，那么通过售楼部东海岸买房，可以得到很多的优惠，但是通过中介东海岸买房的话，海南房子到手的价格则会更加便宜，毕竟海南房子也是中介从开发商处代理过来的，同处于竞争中，当然在价格上会做得更优惠些。

3、在售楼部购东海岸买海南房子的，价格往往是会非常高的，毕竟这里需要分担的费用是比较多的，如电商费、租住的底商费用等等。虽说通过中介也存在这些费用，但是相对而言会便宜得多。

东海岸买房中想换置业顾问是可以的，及时和售楼处进行协商即可更换。

置业顾问仅是开发商的工作人员，更换置业顾问对房屋买卖不应有影响。一般对怎么选房都不甚了解，到了售楼处，只能听任置业顾问的介绍，但置业顾问为了推销海南房子，往往会省略很多对项目不利的信息。

而这对于东海岸购房者来说，却又十分重要。五证二书(《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售(预售)许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》)。

东海岸养老楼盘推荐

1、中海锦城： 均价售罄元/㎡，中海锦城位于海口市椰海大道与迎宾大道交汇处，

2、东盛名苑： 均价6457 元/㎡，东盛名苑位于海口市振兴路62号，产权年限70年。

3、德府方家： 均价8700元/㎡，德府方家位于海南省海口市海府路136号，产权年限70年。

4、金地自在城： 均价16000元/㎡，金地自在城位于海南省海口市秀英区长滨路82号南海大道与长滨路交汇处 （长流动车站旁），楼盘亮点，金地自在城整体分为A、B、C三大组团，规划为20-25层的高层公寓（首层采用架空设计）、5000㎡商业，贴心的服务、丰富多彩且实用的园林景观设计、人车分流的交通动线，保证居者安全无虞的享受园区生活。。

5、诚方·创世纪商寓： 均价19000元/㎡，诚方·创世纪商寓位于海口市秀英区永万路与南海大道交汇（南侧200米），物业公司是。

6、龙墅湾： 均价13088元/㎡，龙墅湾位于海口市西海岸长怡路1号（观海台对面），物业公司是深圳博通物业管理有限公司。

7、河琴湾温泉别墅： 均价6000元/㎡，河琴湾温泉别墅位于河琴湾温泉别墅位于海口市凤翔东路（北侧）168号，容积率0.65。

8、南海·幸福城： 均价17000元/㎡，南海·幸福城位于海口市南海大道与海垦路交汇处(海南省海口市)，周边商场有海南省图书馆海图社区书屋 (437米)盛宇通二手车行 (248米)旺佳旺生鲜超市三叶店 (655米)海口龙华恒源昌管业建材商场 (1.3公里)。

9、御景峰： 均价9685元/㎡，御景峰位于御景峰位于海口市金贸西路16号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

10、海岛·国际名城： 均价18000元/㎡，海岛·国际名城位于海南省海口市金福路11号，

想在海南东海岸买房，特别是兼顾touzi需求的群体，东海岸未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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