海南西海岸购房解读——公积金交几年之后才可以贷款买房

摘要：海南西海岸楼盘，根据规定，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年后才可以申请贷款海南买房。符合住房公积金贷款条件的西海岸购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还...

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公积金交几年之后才可以贷款买房 海南西海岸房子，西海岸这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在西海岸买房子。

根据规定，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年后才可以申请贷款西海岸买房。符合住房公积金贷款条件的海南购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理核心或各分核心、管理部申请办理公积金贷款。

城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料：

个人资料：申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;

交海南购房款的有效凭证复印件4份;借款人及配偶的收入证明各4份;合法的海南购房合同原件4份;以及借款人及其配偶的印章。另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。

1、公积金不可以直接当成海南购房首付。很多人都觉得公积金是能够拿来用作海南购房首付的，实际上并不是这样的。通常来说，公积金都是先用后领取的。

2、更换个解释，如果要用公积金按揭海南购房，就要先垫付首付款，以后再带齐本人或情侣双方的身份证、户口本等证明资料，前往本地住房公积金管理中心领取公积金余额才行了，公积金的领取总额不可以超出房款总额。

3、有一部分人缴存的住房公积金的数额比较很大，可能账户内有50万元，可惜他的海南购房总额是30万元，他以为自己能够把醉新的公积金余额提取，支付完了房款还可以剩下20万，可惜实际并不是这样。

4、住房公积金的提取总额不可以超出房款总额，就算你的公积金账户里有50万，但只要你所海南购房间的总额不足50万，同样不可以全额提取。

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