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海南房产合同备案要多久?房产备案合同怎么查询?

编辑:臻房小鲍日期:2019-06-29 09:05:37 浏览量(

摘要:海南美兰区购房,我们大家都知道,现在美兰区买海南房子的时候都会和开发商签订海南购房合同,一般情况下,我们所签订的海南购房合同是要经过备案手续的,这样做也能够避免房屋在交易过程中出现的风险。很多人...

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房产合同备案要多久?房产备案合同怎么查询? 美兰区房价,美兰区买房,让很多人过上了舒适的生活,但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

房产合同备案要多久?房产备案合同怎么查询?

我们大家都知道,现在美兰区买美兰区房子的时候都会和开发商签订美兰区购房合同,一般情况下,我们所签订的美兰区购房合同是要经过备案手续的,这样做也能够避免房屋在交易过程中出现的风险。很多人并不知道房屋备案合同的查询方法,那么下面我们来看一下美兰区房产合同备案要多久?美兰区房产备案合同怎么查询?

美兰区房产合同备案要多久?美兰区房产备案合同怎么查询?

美兰区房产合同备案要多久?

1、签订美兰区购房合同后,开发商会将美兰区购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要三十天时间。

2、如客户为按揭美兰区购房,待美兰区购房合同在房管局备案完后,还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核,办理抵押贷款手续,此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。待以上手续全部完成后,签约中心会通知客户领取美兰区购房合同。

3、在有美兰区购房资格的情况下,由买卖双方就美兰区购房合同内容达成一致意见并网上签约,双方签署美兰区购房合同,最后由开发商在合同签约后持美兰区购房合同、美兰区购房资格核查材料到交易中心办理合同备案手续,交易中心在三个工作日内审核备案,在美兰区购房合同上加盖备案章。

4、备案信息将在备案24小时后,发布于美兰区房地产市场信息网,美兰区购房人可以凭美兰区购房合同备案号、身份证号网上验证备案结果和内容,备案信息只对个人公开。

5、签订美兰区购房合同时美兰区购房者应多加注意,仔细研读美兰区购房合同的补充合同的补充条款,以免落入某些不法开发商的文字陷阱。

美兰区房产合同备案要多久?美兰区房产备案合同怎么查询?

美兰区房产备案合同怎么查询?

目前网上已经开通网上查询功能,可登陆当地房管局或者相关指定查询网站,每个城市的查询网站设置不一样操作步骤也不一样,下面以个别城市为例:

1、进入XX市网上美兰区房地产首页后,点击导航栏上的“在售楼盘”,右下方就会罗列出目前在售的楼盘列表信息,在导航栏下方的“项目名称”框中输入你所购买的楼盘名称,点“查询”,即可显示该楼盘的基本信息。

2、点击右上角的“楼盘表”,就出现了该楼盘的楼盘图了,默认显示的是1#楼和楼盘图。

3、点击你所购的楼栋号,如3#楼,住宅。就显示3#楼和楼盘图了,红色代表已经备案,黄色代表已经解压,灰色代表美兰区房产仍在抵押状态,根据房号所在的颜色,就可以知道是美兰区房子否备案了。

上述文章即是小编给大家整理的关于美兰区房产合同备案要多久以及美兰区房产备案合同怎么查询的相关信息了,希望可以对有需要的朋友们有所帮助。美兰区房产合同的备案流程一般需要一个月的时间,在这段时间阶段里,我们应该准备好相关材料和手续。

美兰区优质楼盘推荐

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1、远大购物广场:均价15000元/㎡,楼盘地址:海口市秀英区长海大道(长滨西二街)(又名:远大海世界)

2、王府文海湾:均价9500元/㎡,楼盘地址:王府文海湾位于海口市西海岸盈滨半岛旅游度假区

3、京海花园:均价7673元/㎡,楼盘地址:海口市海甸三东路1号京海花园

4、瑞园二期:均价8000元/㎡,楼盘地址:海口市海秀西路南侧174号(瑞园一期对面)

5、昌茂润德商业广场:均价5000元/㎡,楼盘地址:海口市龙昆南路50号

6、滨江世纪佳城:均价17500元/㎡,楼盘地址:滨江西路388号

7、恒大海口文化城:均价暂无数据元/㎡,楼盘地址:海南省海口市龙华区龙昆南延长线迎宾大道236号

8、氧立方城市福地:均价9058元/㎡,楼盘地址:海口市丘海大道56号水云天小区8号楼802-803号

9、圣来领寓:均价6635 元/㎡,楼盘地址:海口市滨河路3号

10、海口碧桂园:均价13000元/㎡,楼盘地址:椰海大道与中央大道交汇处(海南省农垦总医院斜对面

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