海口房产网haikou
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼市新闻 > 购房攻略 > 正文

海口二手房|光凭海口房产证照片可以贷款吗

编辑:臻房小秦日期:2020-12-22 09:44:32 浏览量(

摘要:海口买房,光凭海南房产证照片不能贷款。想要用海南房产证申请抵押贷款,借款人必须提供海南房产证的原件,因为只有照片,不能确定产权的真实性,可能海南房产证已经做了抵押,考虑到贷款风险,凭照片...

咨询V信:180898847O

光凭海口房产证照片可以贷款吗 海口买房,海口过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。

光凭海口房产证照片可以贷款吗

光凭海口市房产证照片不能贷款。想要用海口市房产证申请抵押贷款,借款人必须提供海口市房产证的原件,因为只有照片,不能确定产权的真实性,可能海口市房产证已经做了抵押,考虑到贷款风险,凭照片贷款机构不可能放款。房屋抵押贷款,需要把海口市房产证原件抵押给贷款机构,需要借款人提供自己的身份证,已婚还需要配偶的身份证。

海口市房产抵押贷款,不仅需要海口市房产证原件,贷款机构也会对海口市房产的价纸进行评估,审核严格,不存在拿个照片就可以贷款的情况。

37.jpg

房屋抵押贷款流程

(一)贷款申请者准备好房屋抵押贷款的申请资料。这些资料包括借款人身份证、户口本、海口市房产证、海口购房合同的原件或海口购房发票、接款人醉近半年的银行流水账单。如果借款人已经结婚,还需要提交结婚证、配偶的身份证和配偶醉近半年的银行流水账单。

(二)在申请者提交资料之后,银行对资料进行审查。

(三)审查通过之后,借款人需要将抵押海口市房产的产权证书和房屋保险单(如果有的话)交给银行收押。

(四)借款人和银行签订房屋抵押贷款合同,并进行公证。

(五)在签订完抵押贷款合同之后,银行会将贷款直接转入贷款合同指定的收款账户。

在进行房屋抵押贷款的时候,需要注意以下几个注意事项:

(1)借款者需要注意抵押海口市房产的性质。只有商品房才能申请抵押贷款。像是那些小产权房、自建房、动迁房等海口市房产,是不能用于申请房屋抵押贷款的。

(2)在申请房屋抵押贷款的时候,用作抵押品的海口市房产必须有相应价纸。如果海口市房产是按揭房或者已经进行过抵押的海口市房产,必须要存在余纸才能申请抵押贷款。

(3)作为抵押品的海口市房产必须做到产权清晰。在办理房屋抵押手续的时候,必须是海口市房产产权证上的所有人都到场才能办理。如果抵押的海口市房产属于第三方,在进行抵押的时候,需要出示第三方同意抵押海口市房产的书面文件。


海南海口楼盘卖点:离开重重雾霾的包围圈,来到海南买房安居,这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境,齐全的配套设施,人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县,海口一直为人们在海南安居的首选。,海南海口房地产

购房V信:180898870

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 海口
    伊泰·天骄
    17200
  • 海口
    美源日月城
    11200
  • 海口
    长信海岸水城
    24000
  • 海口
    中汉大厦
    8200
  • 海口
    凯撒豪庭
    10220
  • 海口
    孔雀山沁源汇养生度假公园
    价格待定往期300万元/套
  • 海口
    怡心园
    8000
  • 海口
    榕景苑
    13000
  • 海口
    申鑫国际广场
    5698
  • 海口
    南滨骏园
    7893
  • 海口
    御景湾
    12000
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470