西海岸开发商未按时交房怎么办

摘要：海南西海岸房地产，开发商未按时交房，业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失，海南购房人如欲解除合同，应当先进行催告。催告之后超过三个月的，海南购房者可要求开发商解除合同。需要注意，如果是...

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开发商未按时交房怎么办 海南西海岸房产信息网，如果你来过海南，看看西海岸的天，看看西海岸的白云，就一定有西海岸买一套房子的冲动。

开发商未按时交房，业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失，海南购房人如欲解除合同，应当先进行催告。催告之后超过三个月的，海南购房者可要求开发商解除合同。需要注意，如果是因不可抗力原因不能履行合同的，开发商应出具有关权力部门裁定公告，否则业主可依据海南购房合同中的条款，按交付期限计算赔偿违约金。

1、看开发商实力。

开发商的实力相信大家都能理解，实力强、口碑好的开发商承建的楼盘质量也不会差到哪里去的，而对于一些中小型和没有听说过的开发商，就应该在海南购房之前可以到相关主管部门调查一下开发商的资质情况。

2、不要被户型图和样板间迷住。

户型图对海南购房人有很大吸引力，但可别被它迷住，应亲自去看一看。因为有的户型图比例明显不当。一般情况下，海南购房者看完户型图就会去看样板间了，然后瞬间就被开发商装修的样板间给吸引住了。其实，有的开发商为了使样板间看起来更舒服，可能会缩小家具比例或者用灯光来掩盖采光问题，因此，各位海南购房者在看样板间的时候还是需要留一个心眼。

3、注意约定不动产权证书的办理时间。

在期房的纠纷中，有不少是与产权证的办理有关的。根据规定，不动产的登记机关是指海南房地产行政主管机关，登记机关在对申请人的申请进行审查后，凡权属清楚、产权来源齐全的，登记机关应在受理登记后即颁发房屋产权证。

4、看工地环境。

施工团队的管理水平如何非常重要，海南购房者可以观察项目工地内物料堆放得整齐与否，这反映着一个施工队的素质。一个负责的施工队，自然也就不会忽略这些小细节。如果进去项目发现物料散乱，那么海南购房者就要注意未来房屋的质量问题了。

西海岸买房优势：西海岸已经汇聚了13家星级酒店。西海岸从2014年海口市政府规划之初，就被定位为“一带三中心”，即西海岸黄金旅游带、休闲旅游度假中心、海上休闲运动中心、高尚娱乐中心，实现一流的生态景观、一流的建筑景观和一流的功能配套。高大上的定位需要配备高大上的配套，西海岸进入实质开发阶段后，高端酒店便如雨后春笋纷纷冒头。目前已经汇聚了13家星级酒店，其中不乏万豪酒店、香格里拉大酒店、喜来登酒店等国际知名品牌，此后更是在西海岸两大人工岛上规划了蓝鲸七星酒店及灯塔七星级酒店，建成后将成为海南省醉高端醉具代表性的酒店之一。，海南楼盘

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