【海南东海岸房地产】从选房到付首付总共需要多少步骤?

摘要：海南东海岸楼盘，一、签订商品房认购书东海岸买房要签订商品房认购书，这点对于广大东海岸购房者而言，都是知道的。商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或销售合同之前所签订的文书，是对...

从选房到付首付总共需要多少步骤? 海南楼盘，东海岸买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

海南买房要签订商品房认购书，这点对于广大东海岸购房者而言，都是知道的。商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或销售合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。

千万不要以为商品房认购书就是一叠纸，像读书时那样随便翻两下就签字了。这些内容一定不能忽略：买卖双方当事人的基本情况;房屋的基本情况，包括房屋位置和面积等;房屋价款计算;定金;签署正式买卖合同的期限等。

在购买东海岸新房时，往往都是需要交定金的，这是一道必走的流程。关于定金，根据《中华人民共和国担保法》中的规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标额的20%，实际操作中，定金的数额比例由开发商制定，但缴纳定金的比例一般不会超过总房款的20%。

现在海南买房不同以往了，以往只要有钱就可海南买房，但现在海南买房还需东海岸购房资格。在签订认购书后，东海岸购房者将相关材料交给开发商，置业顾问将房屋信息、价格信息、家庭信息等对照原件录入建委网站，提交审核，一般来说，在10个工作日左右就会出结果。

当然了，在审核东海岸购房资格的时候，作为东海岸购房者的你也是需要提交相关材料的，不同地方一般会有不同要求，现在小编以某地方为例(比如深圳)：身份证、家庭成员户口本、婚姻证明、暂住证或连续缴存5年以上的社保清单、家庭东海岸购房申请表、东海岸购房承诺书等。

在等待东海岸购房资格结果的这段时间内，小编建议大家可先多多咨询有经验的朋友。总之，在东海岸购房资质审核通过后，下一步就是签订东海岸购房合同，每个开发商提供的东海岸购房合同有所不同，但大部分内容是相同的。

其实，东海岸购房合同大致都是相同的，因此东海岸购房者们可先在网上看看别的东海岸购房合同作参考。一般来说，东海岸购房合同内容包括合同约定的双方当事人、商品房基本状况、价款及支付方式、商品房交付使用方式及条件、面积差异的处理、产权登记的约定、违约责任等。

签订东海岸购房合同之后，自然就是到了开发商醉关心的大事了，那就是交首付了。一般来说，在签订东海岸购房合同后，东海岸购房者你在售楼处的收款处，可直接刷卡付首付。

东海岸买房优势：东海岸成功引进了万达文化旅游城，万达城的火爆带动了整个区域。万达文旅城是万达集团由商业转型文旅产业的旗舰品牌，集团在全国已开发15城，海口桂林洋万达文旅城是第16座。万达文旅城承载了万达转型文旅产业的远大梦想，海口万达城项目占地面积约3700亩，总计touzi500亿（秀英万达广场的10倍），是唯一滨海的万达城，将建成世界超级滨海旅游度假项目，成为海南国际旅游岛的新名片。具体内容包括室内主题乐园、室外主题乐园、大型舞台秀、酒店群、国际会议中心、滨海滨湖旅游小镇、酒吧街、生态公园等。，东海岸房产信息网