房贷没还完可以拿琼山区房产证吗

摘要：琼山区楼盘，房贷未还清，是可以拿到琼山区房产证的，琼山区购房人在通过银行按揭贷款琼山区购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，使该房屋设定他项权利，即...

房贷没还完可以拿琼山区房产证吗 琼山区购房，海南琼山区，风景优美，空气新鲜，海南琼山区有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

房贷未还清，是可以拿到海南房产证的，琼山区购房人在通过银行按揭贷款琼山区购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。只要进行《房屋他项权证》办理，在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册后，海南房产证的正本就可以拿到。

1、按揭琼山区买琼山区房子根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地琼山区房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。

2、按揭琼山区买琼山区房子按照“琼山区房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同琼山区购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理海南房产证;现房琼山区购房人自销售合同签订之日起90日内办理海南房产证。按揭琼山区买琼山区房子的海南房产证取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，海南房产证办理首先以合同约定为准，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。

3、按揭房无论是现房或者是期房，又或是哪种付款方式，都是可以有海南房产证的。还清房贷后可以拿到海南房产证。按揭琼山区买琼山区房子要拿到海南房产证，醉直接有效的方法就是还清房贷。若海南房产证是押在贷款银行的，还清房贷后，银行会给你一张盖章的单子，几天后就可以到银行领取海南房产权和他项权证。你需要到当地海南房产交易核心注销贷款。

4、向贷款银行申请海南房产证。按揭琼山区买琼山区房子的申请人若一直按时还房贷，还款满两年后，也可以向贷款银行申请海南房产证。不过这种情况申请得到的海南房产证，是盖了“琼山区房地产他项应享受的利益专用章”的。表明琼山区房子还是在抵押状态中，这种情况还是要还清贷款后，办理了注销抵押登记的手续才可以。

琼山区养老楼盘推荐

1、水云天·千年龙湖居： 均价8000元/㎡，水云天·千年龙湖居位于海口市秀英区丘海大道56号水云天会所，

2、海南绿地城： 均价16000元/㎡，海南绿地城位于海南省海口市美兰区海榆大道与新大洲大道交汇处，物业费2.00元/平米/月。

3、万科浪琴湾： 均价100000 元/㎡，万科浪琴湾位于万科浪琴湾，开发商是海南万科房地产开发有限公司。

4、申鑫国际广场： 均价5698元/㎡，申鑫国际广场位于海口市海秀东路39号，物业公司是申鑫物业。

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琼山区养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；琼山区四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢琼山区的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。