海南被限购了还能买房吗?

摘要：海口市房产，一、按规定提供社保或者个税证明虽然限购城市一般不准外地人海南买房，但如果你满足了条件还是可以海南买房的，以上海为例，如果外地人想海南买房，那么证明自己是已婚人士、在上海无房...

被XG了还能买房吗? 海南海口房地产，有钱没钱都得有套房，不管好赖，海口有了房似乎才能获得某种“资格”，海口房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

虽然XG城市一般不准外地人海口市买房，但如果你满足了条件还是可以海口市买房的，以上海为例，如果外地人想海口市买房，那么证明自己是已婚人士、在上海无房、能提供连续5年的社保和个税证明，完全可以买一套海口房子。

如果不是本地人，社保年限也不够，海口购房者该怎么办呢?其实你可以这么想，如果是当地人就能不受社保和个税证明的限制了，如何成为本地人呢?可以看看这几种方式：

首先看自己是不是符合人才落户的政策，现在很多城市都发布了人才政策，甚至有的城市你只要提供本科学历证明就能落户。其次可以通过单位集体落户的形式来海口市买房，集体户口也是属于本地户口的。第三，你还可以看看是否有亲属可以投靠，通过投靠方式落户也是很多城市允许的。当然这种方式也不是绝对的，在有些城市会规定迁入户口的时间，如果时间过短海口市买房的时候还要受到其他方面的限制。

在大部分的XG城市中，XG的房屋为住宅，商业性质的房屋并不在XG范围内。如果你想在一个城市安家，是可以选择商业性质房屋的。但是海口购房者选择这类房屋要提前做好心理准备，这些房屋产权年限较短，多为40年或50年。另外这类房屋的生活成本较高，再次交易的税费也比较高。

小产权房就是在乡镇土地上开发的海口房子，这类海口房子也不受XG政策的影响且价格便宜。但是买这类海口房子风险很大，因为它没有国家发放的土地使用证和预售许可证，因此购买要谨慎。

在一些城市虽然对个人海口市买房有限制，但是对公司海口市买房并无要求。因此如果你有条件的话，也可以公司的名义来海口市买房。不过要从单位将海南房产过户到个人，依然是受XG政策影响的。所以你要通过这种途径海口市买房，一定要提前考虑好风险。

海口楼盘推荐

1、水云天·千年龙湖居： 均价8000元/㎡，水云天·千年龙湖居位于海口市秀英区丘海大道56号水云天会所，

2、海南绿地城： 均价16000元/㎡，项目地址：海南省海口市美兰区海榆大道与新大洲大道交汇处。

3、万科浪琴湾： 均价100000 元/㎡，万科浪琴湾位于海口市滨海大道270号，物业公司是万科物业。

4、申鑫国际广场： 均价5698元/㎡，申鑫国际广场位于海口市海秀东路39号，绿化率30%。

5、广昌花苑： 均价9800元/㎡，广昌花苑位于海南省海口市龙华区龙昆南路西侧，绿化率20.48%。

6、富仕苑： 均价8583元/㎡，富仕苑位于海口市海甸岛海景东路，物业公司是海南光华景瑞物业管理有限公司。

7、广物滨海国际海云府： 均价25000元/㎡，广物滨海国际海云府位于新埠岛国际游艇会旁，周边餐饮有金水门水上海鲜酒楼(100米)欢乐农庄(836米)品味川湘菜(1.1公里)海岛雨林(100米)。

8、宝安滨海豪庭： 均价10099元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道丽晶路。

9、观澜湖观邸： 均价29000元/㎡，观澜湖观邸位于海口市观澜湖大道1号，生活配套有观澜湖酒店(10米)中国银行(177米)中国农业银行(272米)。

10、禧福新城： 均价7736 元/㎡，禧福新城位于海口市海秀中路130号，

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