海南房产税实施对哪些人打击较大

摘要：海南海口市购房，1、在中心城市囤积了大量住宅的人从目前民意来看，在中心城市实施“累进制、惩罚性”的海口市房产税，是很有可能的。对于拥有100套住宅的人来说，即便第一套免征、从第五套开...

房产税实施对哪些人打击较大 海南海口房价，海口什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

从目前民意来看，在中心城市实施“累进制、惩罚性”的海口市房产税，是很有可能的。对于拥有100套住宅的人来说，即便第一套免征、从第五套开始累进税率，他的压力也会非常大。到时候会出现集中抛盘，对中心城市短期海口房价构成影响。这可能意味着，囤积大量海南房子的人财富将显著缩水。

如果不是顶级旅游区，不是配套好、位置佳的海南房子，旅游地产只能等着免征海口市房地产税。如果不能免征，则其持有成本大增，加上利用率不高，这类海南房子将成为鸡肋。

绝大多数三四五线城市人口增长乏力，各地围绕着高铁站建设的“高铁新城”很多都非常荒凉。如果你盲目在这些地区购买了住宅，未来开征海口市房地产税后也会非常惨。

如果海口市房地产税的开征，会让海口房价进入一个平稳期，海南房子很难套现。这些人“死扛现金流压力”的期限就会加长，生活会变得比较痛苦。

相对而言，这种人更惨。即便在三四线城市不实施累进制、惩罚性的海口市房地产税，他们持有海口市房产的成本将大增。但由于多数中西部三四线城市人口增长乏力，很多家庭都拥有多套房，所以很难通过出租转嫁海口市房地产税，而卖海南房子很有可能找不到接盘侠。

海口市房地产税如果出台这个消息，就足以对这类人产生巨大的压力。因为消息公布后，会加剧市场的僵持，目前仍然拿了很多海南房子、承担巨大债务的炒房者，将会非常困难。他们只能选择斩仓，否则海南房子可能断供被银行申请查封、拍卖，到那时套现价格会更低。

海口楼盘推荐

1、紫轩花苑： 均价6500元/㎡，位于海口市海甸岛东部填海区。

2、东林小区： 均价7341元/㎡，东林小区位于海南省海口龙华区海瑞后路，

3、中国城五星公寓： 均价22000元/㎡，中国城五星公寓位于海口市龙昆南路中国城，周边商场有喜盈门、吾悦广场、日月广场。

4、嘉悦花园： 均价15500元/㎡，嘉悦花园位于海口市美兰区桂林洋大道33号。

5、海南金源小区： 均价8000元/㎡，海南金源小区位于海口市青年路102号(美祥东路与青年路交汇处、省公务员小区对面)，

6、海口中心： 均价20000元/㎡，海口中心位于海口市海口市滨海大道159-9号，

7、南国海立方： 均价5596元/㎡，南国海立方位于海口市滨海大道与文华路的交汇处，物业公司是。

8、博亚·龙湾： 均价18000元/㎡，博亚·龙湾位于海口市西海岸盈滨半岛，

9、尚海华廷： 均价42000元/㎡，尚海华廷位于海韵路17号，绿化率30%。

10、红城湖国际广场： 均价11000元/㎡，红城湖国际广场位于海口市龙昆南路东侧，物业费1.20元/平米/月。

海口休闲度假：海口依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。