观澜湖买房贷款的流程，房贷款计算器类型，

摘要：观澜湖养老，其实在贷款观澜湖购房的时候，很多人都会特别纠结，主要是不太了解基本的申请方法，有时候很害怕，如果利率太高，可能自己会承担很大的还款能力。大家如果有这样的情况，可多关注...

买房贷款的流程，房贷款计算器类型， 海南观澜湖楼盘，观澜湖生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

其实在贷款观澜湖购房的时候，很多人都会特别纠结，主要是不太了解基本的申请方法，有时候很害怕，如果利率太高，可能自己会承担很大的还款能力。大家如果有这样的情况，可多关注观澜湖买房贷款的流程以及房贷款计算器类型，以后就可以了解整个贷款的过程，同时也能够在申请的过程中了解清楚自己的还款压力。

观澜湖买房贷款的流程

观澜湖买房贷款的时候，首先要出示相关的证明，身份证等等，向银行提出申请，等待银行的审核。

1、首套房贷申请的时候先要售楼处出具的观澜湖购房证明文件。售楼处出具的观澜湖购房证明文件是用于到海南房产局开具首套房证明文件的，海南房产局可根据登记的信息查询名下是否还有其它海南房产。

2、首套房贷申请捏忘了带户口本原件及复印件。户口本原件和复印件也是为了到海南房产局开具首套房证明文件的，开具完成后复印件留存。房管局出具的首套房证明文件。首套房证明文件的目的是可以申请到合适的贷款利率折扣，首套房的贷款利率折扣及首付款都要明显低于二套房的，因此，申请首套房贷款，首套房证明文件是必不可少的。

3、身份证原件及复印件。身份证原件及复印件是用来证明自己身份的，需要在海南房产局及贷款银行留存复印件。首套房贷申请要有结婚证明。对于结婚人士观澜湖购房，需提供两人的结婚证明，同时在查询首套房的时候也需要对两人进行分别查询。

4、收入证明。首套房贷申请提供收入证明的主要目的是方便银行确定贷款者的还款能力，如果收入太低，贷款数额又较高，是很难申请下来的。收入证明需加盖公章之后有效。

5、银行流水。首套房贷申请提供银行流水的主要目的也是方便银行确定贷款者的还款能力。因为收入证明很可能会出现造假的情况，而银行流水却很难造假。因此提供银行流水更有利于银行确定贷款者的还款能力。

6、社保证明，对于异地户口的观澜湖购房者，社保证明也是必须要有的，社保证明需相关部门盖章之后有效。提供社保证明的目的也是为了降低银行放款之后的风险。

房贷款计算器类型

1、海南二手房贷款计算器

可帮助用户计算在购买海南二手房申请商业贷款时，选择等额本金和等额本息等不同的还款方式后，各自需要偿还的月供、利息总额和还款总额。

2、观澜湖购房按揭贷款计算器

计算房屋按揭贷款（商业贷款方式）的月供、房贷利息和还款总额。可计算等额本金和等额本息两种还款方式。本计算器适用于按月分期偿还本息的贷款，不适合一次性还本的贷款。

3、组合房贷计算器

组合贷款计算器可以计算商业及公积金组合贷款的月均还款、利息总额及还款总额等数据，在等额本金和等额本息的还款方式时，商业贷款部分和公积金部分的每一期月供，利息总额和还款总额。

上面的介绍就是观澜湖买房贷款的流程以及房贷款计算器类型，如果大家对观澜湖买观澜湖房子没有太多概念，不知道观澜湖买房贷款的注意事项，了解了上面的内容之后，应该会有更加深入的把握。其实贷款观澜湖买房有多种不同的注意事项，而且也有一些常见的贷款方法以及流程，如果大家连这些都没有掌握，那么观澜湖买房贷款确实是非常困难的。

观澜湖优质楼盘推荐

1、天利龙腾湾： 均价13000元/㎡，天利龙腾湾位于滨海大道292号（海南国际会展中心项目内），

2、汇水湾公寓5#楼： 均价7800元/㎡，汇水湾公寓5#楼位于海南省海口市金盘路36号，医院配套有海口市中医院；

3、江军苑： 均价12800元/㎡，江军苑位于府城博雅路92号江军苑，

4、南滨骏园： 均价7893元/㎡，南滨骏园位于海口市金牛路20号（金牛路与南沙路交汇处），物业公司是海南长泓物业管理有限公司。

5、颐养公社·阳光城： 均价25000元/㎡，颐养公社·阳光城位于颐养公社·阳光城，开发商是海南第一touzi集团。

6、观海台一号： 均价14543元/㎡，观海台一号位于观海台一号，开发商是海口苏格兰柏斯房地产开发有限公司。

7、天骋康都： 均价6110元/㎡，天骋康都位于海口市中心龙华路和龙昆北路交汇处。

8、城湖憩园： 均价9000元/㎡，城湖憩园位于海口市琼山区红城湖路26-1号，容积率3.72。

9、福隆广场三期： 均价9000元/㎡，福隆广场三期位于海口市秀英海港路东侧，

10、琥珀悠澜： 均价7600元/㎡，琥珀悠澜位于海口市美兰区琼山大道172号，周边餐饮有青香味园中餐厅 (1.2公里)五岳林美食园 (460米)新农苑美食店 (396米)禧园湘潭活鱼山庄 (391米)。

观澜湖独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来观澜湖在二手房市场的表现极佳。