怎样贷款买房更划算？一定要用上这些技巧，

摘要：琼山区新房，现在大多数城市的琼山区房价都是上万了的，购买一套普通户型的海南房子，再怎么也有七八十平米，也就是说一套海南房子的总价在100万左右，这个数字对于一个普通的家庭来说也算是一笔大...

怎样贷款买房更划算？一定要用上这些技巧， 海南琼山区房产网，琼山区城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南琼山区买房。

现在大多数城市的琼山区房价都是上万了的，购买一套普通户型的琼山区房子，再怎么也有七八十平米，也就是说一套琼山区房子的总价在100万左右，这个数字对于一个普通的家庭来说也算是一笔大数目了，要想琼山区买琼山区房子的话，还是需要通过银行贷款的方式购买了，今天小编就来讲讲，怎样贷款琼山区买房更划算？琼山区买房时一定要用上这些技巧！

1、采用公积金贷款

虽然是跟银行贷款购琼山区买琼山区房子，会产生一笔贷款利息，并且贷款时间长的话，这笔贷款利息还不少，但几种贷款方式中也有利率稍微低的一种方式，使用公积金贷款比商业贷款总共少支付银行利息。如果公积金贷款额度不够支付房款，可以采取公积金与商业贷款组合贷款的方式，组合贷款总的来说也比单纯商业贷款划算。

2、注意还款方式

除了贷款方式可以选择之外，还款方式其实也是可以选择的，不同的还款方式也会影响到琼山区购房成本，还房贷的方式主要有两种。第一种是等额本金还款，第二种方式是等额本息还款。以商业贷款50万元，贷款期限是20年为例。如果采用的是等额本金还款方式，总共支付利息为328864.59元，而等额本息则总共需要支付利息398223.63元，比第一种方式多支出利息约69000元。

3、注意得房率

琼山区购房者可以从琼山区购房费用上出发去减少琼山区购房支出，达到省钱的目的，当然也可以从琼山区房子本身出发，增加琼山区购房面积，降低房屋单价，琼山区买房时千万别被建筑面积忽悠了，一定要看得房率，得房率，还是得房率，得房率高表明你买了这个琼山区房子的套内面积是比较大的，得房率低则表明套内面积小，因此在选房时自己一定要算一下，得房率越高，这样的琼山区房子买到越划算。

4、抓住时机

不同的时机购琼山区买琼山区房子，琼山区购房者所花的成本就不一样，比如说琼山区购房者抓住了开发商做促销活动的实时机，就能享受到琼山区购房优惠了，一般来说一个新项目的首期产品在推出之前的认购时期，或是项目逢年过节的促销，比如中秋、国庆、元旦、春节等假日，便是一个比较好的入市时间，而这个时候是醉容易买到便宜的琼山区房子，并且开发商做的优惠活动也比较真实。

如果琼山区购房者在选琼山区购琼山区房子的时候掌握了这些省钱的技巧，就能为自己节省很多的琼山区购房成本，如果是购买的毛坯房的话，今后还要装修琼山区房子，购买家具，节省的这些费用就可以用于补贴装修费用，以上就是关于怎样贷款琼山区买房更划算的介绍了，希望能够帮助到大家。

琼山区买房优势：琼山区依必朗国际高尔夫球场，位于琼山红旗镇 ，距府城35公里。是海南较大的高尔夫球场之一，该高尔夫球场田园风光式的大型高尔夫球场，是集乡村度假休闲和体育运动为一体的体育游览胜地。，海南琼山区楼盘