海南组合贷款的办理条件是什么

摘要：海南观澜湖买房，首先，办理组合贷款，要连续缴存住房公积金一年以上，达到公积金贷款标准，这是最基本的要求。同时，借款人自身要具备申请银行商业贷款的条件。  其次，有的借款人虽满足...

组合贷款的办理条件是什么 观澜湖购房，观澜湖这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在观澜湖买房子。

首先，办理组合贷款，要连续缴存住房公积金一年以上，达到公积金贷款标准，这是醉基本的要求。同时，借款人自身要具备申请银行商业贷款的条件。  

其次，有的借款人虽满足了组合贷款的申请条件，也无法办理组合贷款。在贷款购买观澜湖二手房的时候，由于办理组合贷款的时间比较长，很多房主不同意采用组合贷款。在现实办理中，很多开发商也不同意办理组合贷款观澜湖买房，因为开发商通常在建房之前就已经从某家银行贷款，并承诺业主观澜湖买房也要从该银行贷款才可以。这种情况之下也没有办法办理组合贷款。 

1、注意申请条件：

不管是哪一种贷款方式，观澜湖购房者必须要满足一定的条件才可以申请的，并且就算是满足低啊款条件的观澜湖购房者，也会在办理贷款手续的工程中因为其他的一些问题，导致贷款无法申请下来，而确定自己满足申请贷款的条件就是第一步。申请组合贷款的观澜湖购房者必须要符合当地公积金管理部门规定的借款条件，同时还要满足贷款银行的要求，有贷款行认可的资产进行抵押或质押，还需要要足够的还款能力。

2、注意申请流程：

了解申请组合贷款的流程对于观澜湖购房者也是非常有帮助的，如果观澜湖购房者对于申请组合贷款的流程不了解的话，就很有可能在申请组合贷款的时候遇到大麻烦。通常银行会对观澜湖购房者提交的贷款资料以及个人征信进行审核，确保这两项都没有问题之后，就会让观澜湖购房者去签订借款合同了，所以平时大家一定要重视个人征信，另外申请组合贷款的时间比较长，一般一两个月的时间，大家要耐心等待。

3、注意还款方式：

除了贷款方式可以选择之外，其实还款方式也是可以选择的，大家在办理组合贷款手续的时候也要注意一下还款方式，目前主要有两种还款方式可以选择，一种是等额本息还款，一种则是等额本金还款。观澜湖购房者要结合自己的具体情况来选择还款方式，一般等额本金的还款方式对于观澜湖购房者的还款能力要求比较高，所以银行大多数都是推荐的等额本息的还款方式。

观澜湖优质楼盘推荐

1、东汇西海岸： 均价12000元/㎡，东汇西海岸位于海口滨海大道与粤海大道交汇口 （向南400米）右侧，物业费2.40元/平米/月。

2、宝顺豪苑： 均价7500元/㎡，宝顺豪苑位于海南省海口市南海大道豪苑路16号，

3、海悦东方： 均价14000元/㎡，海悦东方位于海悦东方位于东方洋路5号（爱华汽车城对面），医院配套有东方洋社区卫生服务站 (241米)海口市人民医院海港分院 (821米)海南省人民医院 (1.4公里)秀英海军医院 (1.2公里)；

4、衡阳大厦： 均价8300元/㎡，衡阳大厦位于海口市人民大道21-1号（海甸三东路与四东路中段），医院配套有海口市人民医院，海南大学医院，省边防总队医院；

5、金碧文华： 均价15000元/㎡，金碧文华位于海口市金贸文华中路1号(海南省海口市)，物业公司是招商局物业管理有限公司。

6、尚运上品： 均价元/㎡，尚运上品位于海口市龙华区滨海大道与牡丹路口，容积率3.5。

7、海口碧桂园： 均价16800元/㎡，楼盘地址：椰海大道与中央大道交汇处(海南省农垦总医院斜对面。

8、罗牛山祥源城： 均价18895元/㎡，罗牛山祥源城位于罗牛山祥源城，开发商是罗牛山集团。

9、置地·御海公馆： 均价13000元/㎡，置地·御海公馆位于长流组团西海岸长滨西五街，周边娱乐有国际会展中心 (800米)贵族游艇会 (8公里)美视高尔夫球会 (9公里)。

10、西城1号： 均价6710元/㎡，西城1号位于秀英区(海口) 南海大道221号，

观澜湖储蓄健康：花钱买健康，不如touzi观澜湖储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。