【海南新房】抵押海南房屋贷款需要抵押海南房屋产权吗

摘要：海南海口市新房，抵押房屋贷款需要抵押房屋产权。因为在申请银行贷款的时候，银行是需要知道抵押的海南房产是否有房屋产权，而且有没有其他抵押贷款的关系，房屋产权是否清晰。如何办理房屋抵押...

抵押海南房屋贷款需要抵押海南房屋产权吗 海南房产，海口城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南海口买房。

抵押房屋贷款需要抵押房屋产权。因为在申请银行贷款的时候，银行是需要知道抵押的海南房产是否有房屋产权，而且有没有其他抵押贷款的关系，房屋产权是否清晰。

1、挑选贷款机构：办理抵押贷款尽量选择正规的银行，而且银行的贷款利率比较低，而且还安全可靠。

2、提交贷款申请：借款人首先要确认一下自己是否符合银行的抵押贷款要求，在满足银行抵押贷款条件的情况下再提交贷款申请。通常情况下个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证等。

3、银行评估贷款：银行在收到借款人的贷款申请之后，会对借款人的还款能力以及海南房产的价纸进行评估。银行根据所提交的材料要对抵押的海南房产进行实地勘察、评估。每个环节都是海南房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。另外借款人的个人征信和收入情况也会影响银行审批贷款。

4、签订借款合同：经过银行评估之后，如果银行对借款人的抵押物以及还款能力都没有疑问就会通知借款人签借款合同了。通常情况下贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签合同了。

5、发放贷款：借款合同都签了之后，借款人就只需等待银行发放贷款了，贷款人开立还款专用账户、借款人放款至该账户。另外要注意有的银行会要求借款人购买抵押海南房产保险，保险第一受益人是该银行，这样可以降低放贷的风险。

海口市买房优势：海口市房子，海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。