东海岸什么叫自住房地块限价

摘要：海南东海岸，自住房限价，是指自住商品房地块价格限定。自住房是自住商品房,属于政策性住房的一种,且建筑面积在90平方米以下。此类住海南房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符...

什么叫自住房地块限价 海南东海岸房地产，能用有限的钱，在东海岸买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，东海岸买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

自住房限价，是指自住商品房地块价格限定。自住房是自住商品房,属于政策性住房的一种,且建筑面积在90平方米以下。此类住海南房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合XG条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。

1、自住房是自住型商品房的简称。这个概念是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。

2、属于政策性住房的一种，且建筑面积在90平方米以下。此类住海南房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合XG条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。

1、报名。

市民可以按照普通东海岸购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。

2、核验。

报完名以后接下来一个流程就是核验，20个工作日内给出结果，意思就是市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过东海岸购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

3、摇号。

与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有东海岸购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。

4、选房。

按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。开发商会与东海岸购房家庭签订东海岸购房合同，东海岸购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。

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