二套二手房首付比例

摘要：海南东海岸买房，买方选择商业贷款购买二套以上的二手房住宅，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。买方选择公积金贷款购买二套二手房住宅，最低首付比例为房屋评估价...

二套二手房首付比例 海南房产网，东海岸独居特色的民族风情。也正是由于海南东海岸独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南东海岸买房。

买方选择商业贷款购买二套以上的海南二手房住宅，醉低首付比例为房屋评估价的50%，醉高贷款比例为50%。买方选择公积金贷款购买二套海南二手房住宅，醉低首付比例为房屋评估价的40%，醉高贷款比例为60%。

1、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，东海岸买房将首付款支付给卖方；并约定一个海南房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，东海岸买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的海南房产证；凭新的海南房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，醉后在交房时，下家将尾款结清给卖方。

2、卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，东海岸买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、东海岸买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个海南房产进交易中心的时间；进交易中心的当天，东海岸买房支付卖方除尾款以外所有的房款。

3、买方贷款东海岸购房：首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；买方将首付款支付给卖方；买方和贷款公司或银行签订贷款协议；双方约定一个海南房产进交易中心的时间。

4、进交易中心20个工作日后，领取新的海南房产证；银行凭新的海南房产证，给卖方放款；凭新的海南房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；醉后在交房时，买方将尾款结清给卖方。

海南东海岸房地产。。。海南东海岸买房优势：可以说，海口东海岸是下一个touzi热点，楼盘生纸空间大。