龙华区楼盘解析|补充协议是什么

摘要：龙华区购房，合同补充协议是对原合同未尽事宜，或者合同履行过程新发生的情况而另外进行的约定。与合同的变更协议不同，但实务中订立的以补充协议为名的协议，其实质内容却常是合同的补...

补充协议是什么 海南购房，龙华区房价不管是涨还是跌，有龙华区买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

合同补充协议是对原合同未尽事宜，或者合同履行过程新发生的情况而另外进行的约定。与合同的变更协议不同，但实务中订立的以补充协议为名的协议，其实质内容却常是合同的补充并有变更。

书写合同的补充协议应当注意以下问题：

１、补充协议的当事人应当与原合同当事人严格一致。

２、补充协议的形式应当与原合同一样完备。

３、严格防止与原合同发生内容矛盾。

1、贷款失败的相关责任要写清

如果龙华区购房者签了合同，也付了首付，贷款却办不下来，龙华区房子买不了了，那龙华区购房者该怎么办？责任该由谁来承担？这些都需要在补充协议中提前约定好，明确各种情况下的责任问题。

如果是开发商的原因导致无法办理贷款，龙华区购房者可退房且不用承担违约责任，甚至可要求开发商承担责任。

如果是龙华区购房者自身原因导致无法办理贷款，龙华区购房者可以和开发商重新协商付款方式，无法缴纳余款的龙华区购房者需要承担违约责任。

如果是银行或政策等原因导致无法办理贷款，龙华区购房者可无责解约。

2、公摊面积要写清

很多开发商在龙华区购房者咨询公摊面积的时候，只会给出一个大概的数字，并且不会明确写入龙华区购房合同，后期却很有可能在这上面做手脚。但由于公摊面积的大小和位置实际上属于龙华区购房者需要用钱买来的隐性面积，所以龙华区购房者醉好能在龙华区购房补充协议中约定清楚公摊面积的具体大小和位置，而且还要注明如果公摊发生变更的情况，该如何解决，避免日后因此而发生龙华区购房纠纷。

3、物业管理问题要写清

一般新小区前期都是由开发商指定物业进行合作，或者自己有物业公司进驻，但无论怎样，龙华区购房者都要写清物业公司、资质、物业费的缴纳标准等。

4、开发商的其它承诺要写清

在售楼阶段，置业顾问一般会运用各种促销手段来吸引龙华区购房者海南买房，比如赠送面积、学校学位、停车位等等，有的开发商会承诺楼盘周边会建有商场、医院、学校等配套，收房之后业主才发现被骗了，而开发商却拒绝承认曾经许下的承诺。为了维护自身利益，醉好在补充协议中将承诺一一写清楚，并注明违约责任。

海南楼盘。。。海南龙华区买房优势：海口龙华区国贸、世贸中心商业区，内有万绿园公园，旧的展览中心，这一地段也包括世纪公园，海口外滩中心等新开发的地区，但是老海口湾基本开发完毕，包括海甸岛的滨海地带已经被各色商业楼盘占据，新楼盘价高量少。这一地区相当于上海的外滩。