东海岸长沙二手房需要满足什么条件

摘要：东海岸购房，长沙二手房、新房都属于限购范围，非长沙本地户籍，满足以下条件才能买新房或二手房：1、连续在市区缴纳2年以上社保或缴纳个税;2、大专及以上学历或技师职称的人才可申...

长沙二手房需要满足什么条件 东海岸楼盘，东海岸房价不管是涨还是跌，有东海岸买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

长沙东海岸二手房、东海岸新房都属于XG范围，非长沙本地户籍，满足以下条件才能买东海岸新房或东海岸二手房：

1、连续在市区缴纳2年以上社保或缴纳个税;

2、大专及以上学历或技师职称的人才可申请海南购房资格，但不能落户;

3、35周岁以下全日制本科以上学历的可在购东海岸买房屋后落户长沙户籍;

4、现役军官、士官、义务兵;

5、务工人员落户。

另外，在长沙XG地区购买的商品住房，在取得房屋产权证后3年内禁止上市交易，包括东海岸二手房。

1、落户长沙2年以上有海南购房资格。

2、落户长沙2年以上的家庭户口(结婚，或者离异带未满18岁小孩者)，首套东海岸房产权证满4年，有资格购买第2套房(首套房网签满6年也可以买2套房)。

3、落户满1年，社保或个税满1年有海南购房资格(落户时间与社保或个税要同时满1年)。

4、落户不满一年，社保或个税满2年有海南购房资格。

5、户口簿上显示人才新政落户的，社保是在缴状态有海南购房资格(社保能查到就行，没有时间要求)。

6、没有落户，社保或个税满2年有海南购房资格(省社保需由在长注册单位缴纳，在长沙工作证明)。

7、没有落户，提供学历证明、工作证明、24个月工资流水、24个月居住证明及社保在缴证明，有海南购房资格(长沙市户口不适应此条)。

8、没有落户，通过长沙市人才办取得长沙市人才绿卡，凭该人才绿卡可取得首套住房的海南购房资格。

9、没有落户：1)入伍地在长沙;2)服役地在长沙;3)入伍前户籍在长沙。符合以上三条中的任一条即可具有我市首套住房海南购房资格。另转业、退伍军人直接落户长沙的也即有海南购房资格(落户了马上就有海南购房资格，没有时间要求)。

10、没有落户，公务调动(含公开招录)时间(以招录、调动通知书时间起算)满一年的，提交组织、人社部门出具的正式招录、调动通知，在我市XG区域内XG一套商品住房。 公务调动(含公开招录)人员落户长沙满一年，提交组织、人社部门出具的正式招录、调动通知，在我市XG区域内XG一套商品住房。

11、望城园区重点企业高管，骨干海南购房，根据《关于在长重点企业中派驻高管及科研、生产技术骨干海南购房的操作流程》，园区重点企业的中高层管理人员及科研、生产技术骨干，在集团总部(集团所属外地企业)连续24个月缴纳社保，可在XG区域内XG一套商品住房。望城园区企业申请时，可以企业为单位，联系经开区社会事务局领取人才海南购房申请表，提交相关证明材料(本人劳动合同、企业出具的在长工作证明、任职文件、缴纳社保证明)，送经开区社会事务局审核，再由管委会审批，办理海南购房资格审核手续。

东海岸楼盘排行

1、北辰府： 均价价格待定元/㎡，北辰府位于海南省海口市秀英区西海岸长滨东十三街，周边商场有远大购物广场，五源河农贸市场，王府井生活广场。

2、丽江家园： 均价8000元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区灵山镇江东开发区商业区处。

3、美兰高尔夫温泉别墅： 均价9800元/㎡，美兰高尔夫温泉别墅位于海口海文高速机场出口，周边商场有华润万家 (20公里)演记全兴超市 (4公里)大润发 (19公里)。

4、碧湖湾： 均价10000元/㎡，碧湖湾位于海口市金垦路13号碧湖湾（金牛岭公园金牛湖旁），

5、海南和信广场： 均价11000元/㎡，项目地址：海口市龙昆南路60号。

6、金地华府： 均价17000元/㎡，金地华府位于海口市金盘路南侧，建设一横路与建设二横路之间，协和幼儿园南侧（海南日报社后），产权年限70 年。

7、恒大·美丽沙： 均价23500元/㎡，恒大·美丽沙位于海口市海甸岛碧海大道29号（原“新世界美丽沙”现改名为“恒大美丽沙”），楼盘亮点，美丽沙恒大·美丽沙位于海口市海甸岛西部，总用地220.49公顷，拥有海口湾超过5公里长的优美岸线，规模庞大，共划分为19个地块，总建筑面积接近200万平方米，定位高端，配套多样，功能丰富，既可养生度假，也能宜业宜居。开发物业包括低密度养生别墅、高层都市住宅、综合商业、岛屿式别墅。恒大·美丽沙按照各个地块属性及产品划分为四个不同性质的小区。恒大·美丽沙整体及每个地块间拥有共同的大环境和市政配套，在四个小区之间建立一个中间管理层级，构建五大系统。五大系统整合发展，相互依存，相互促进，共同缔造国际滨海都市品质。一期02、04号地产品为独栋与叠拼，独栋有A、B、C三种户型，面积分别为398㎡、348㎡、288㎡，联排T户型面积为260㎡-268㎡。。

8、海南中基美域： 均价9500元/㎡，海南中基美域位于海口市永兴镇海榆中线10公里处西侧，物业费1.98元/平米/月。

9、环球100宝龙城： 均价15000元/㎡，环球100宝龙城位于海口市秀英区南海大道长影环球100，周边商场有万达广场(海口店)(8.47公里)三鸟批发市场(860米)品香园海南特产超市(510米)远大购物广场(7.74公里)。

10、爱尚海蓝： 均价6800元/㎡，位于海口市海濂路海联制药厂北侧（即水晶城北侧）。

东海岸休闲度假：东海岸依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。