海南房地产|遗产税怎么收费

摘要：海南美兰区买房，遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税。中华人民共和国继承法规定规定，若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承；在继承房屋办理过程中不...

遗产税怎么收费 美兰区房子，美兰区生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税。中华人民共和国继承法规定规定，若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承；在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费。

需要缴纳公证费2%，房权变更的话，需要继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门工作人员受理、审批、出证；手续费每平方1元，登记费80元，领取房权证。

遗产税对于调节收入分配不均，促进社会稳定社会公平有非常大的作用。总所周知，资本化的市场非常容易造成贫富不均，富人越来越富穷人越来越穷的现象会随着社会发展越来越严重，这些现象会严重的一向社会秩序和社会稳定，为国家的和平稳定发展带来忧虑。

遗产税征收的主要对象是少数的富人，他们拥有者巨大的资产，如果让他们这些巨大的资产不断留给下一代，会使财富不断翻滚，造成严重的后果。征收高额的遗产税，让这些财富在人们归于尘土时归于国有，让国家把这些财富再次分配，可以有效的防止贫富分化的现象。

开展遗产税还树立一种良好的社会风气，在西方等发达国家，富人们都热衷于慈善事业，他们比起把钱财留给后代，更加喜欢把它们捐给慈善基金来帮助更多的人。其实这也是遗产税一个推动的作用，如果要把纳税后剩下极少部分的钱留给后代，倒不如归还社会，还能得到一个更好的人生意义和名声。

遗产税在我国开征也有非常现实的意义。我国正处于一个缺乏消费力的阶段，因为历史和社会原因我国的人民习惯于储蓄。但是在2008年金融海啸爆发以后，世界经济的低迷使我国依靠出口型发展的经济受到了严重的打击，所以我国这几年的许多政策都在鼓励人民消费。

美兰区养老楼盘推荐

1、置地东方广场： 均价40000元/㎡，置地东方广场位于海口市龙华区滨海大道与明珠路交汇处，

2、万花坊·金城雅舍： 均价13700元/㎡，万花坊·金城雅舍位于海口市秀英区海榆中线2.5公里处东侧海南省化厂(老车管所隔壁)，物业费1.50元/平米/月。

3、滨海领地： 均价8659元/㎡，滨海领地位于海口市滨海大道，

4、华侨城椰海蓝天： 均价17200元/㎡，华侨城椰海蓝天位于海口市美兰区琼山大道1-3号希尔顿酒店西侧，周边商场有万达城。

5、田德海泉湾： 均价14000元/㎡，田德海泉湾位于海口市海甸岛和平大道北段（宝安江南城对面），物业费1.90元/平米/月。

6、滨江绿都： 均价8200元/㎡，滨江绿都位于海口市新大洲大道以东(北邻滨江帝景)，容积率2.8。

7、海口外滩中心： 均价20000元/㎡，海口外滩中心位于海口龙华区渡海路。

8、耀江花园： 均价13000元/㎡，耀江花园位于海口市迎宾大道海德路5号，容积率1.94。

9、海景壹号： 均价38000元/㎡，海景壹号位于海口市海甸岛六西路（怡心路与碧海大道交汇处），物业公司是海南珠江格瑞物业管理有限公司。

10、泉海·好家园： 均价6888元/㎡，泉海·好家园位于海口市丽晶路与港爱路交汇处，容积率2.4。

想在海南美兰区买房，特别是兼顾touzi需求的群体，美兰区未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。