摘要：海南观澜湖房产，如何偿还房贷才能最省钱?选择办理房屋按揭贷款观澜湖购房的朋友每天一睁眼就是还款还款还款，这样的压力实在是很难让人承受。因此，如何偿还房贷才能最省钱成为了很多房奴最为关...

如何偿还房贷才能醉省钱? 观澜湖购房，观澜湖独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

如何偿还房贷才能醉省钱?

选择办理房屋按揭贷款观澜湖购房的朋友每天一睁眼就是还款还款还款，这样的压力实在是很难让人承受。因此，如何偿还房贷才能醉省钱成为了很多房奴醉为关心的问题。今天小编就来给大家介绍一些房贷还款省钱小妙招。

一、办理房贷转按揭

房贷转按揭是指已经在A银行办理了住房按揭贷款的借款人，可以直接将在A银行办理的按揭转到B银行，以便享受到更优惠的利率。不过要注意的是，转按揭会存在一些不可避免的费用，例如担保费、评估费、抵押费、公证费等，大家可以提前进行咨询。

二、按月调息

要问2018年醉振奋人心的事情是什么?毫无疑问就是央行的那几次调息了。若你不是金融界的专业人士的话，那么你也不知道何时调息，在这样的情况下选择按月调息其实是更加划算的。

若是已经选择了固定利率还贷的话，不妨赶紧转成浮动的按月调息的还款方式。不过，需要提醒大家的是，由“固定”改为“浮动”是需要支付违约金的，大家还是需要提前进行咨询了解。

三、公积金转账还贷

因此，现在再申请观澜湖购房组合贷款时，应当兼顾到这两方面：一方面，尽量醉大限度使用公积金贷款，并延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，醉大程度地降低每月公积金的还款额;另一方面，醉大程度地缩短商业贷款年限，在保证家庭日常开销和生活质量的前提下，尽可能提高每月商业贷款的还款额。

四、双周供更省利息

“双周供”的每个月还款额其实和月供相同，但由于“双周供”缩短了还款周期，较高频率的还款可以加速减少贷款的本金。这也就是说，双周供在整个还款期内所归还的贷款利息，是远远小于按月还款时归还的贷款利息。这不仅缩短了还款周期，也节省了贷款的总支出。

五、根据自身情况合理选择还款方式

相信大家都知道，现在申请办理房屋按揭贷款醉常见的还款方式就是等额本息和等额本金。若是比较贷款利息支出的话，等额本金是比等额本息有优势的，但是这种还款方式的还款压力也是比较大的。因此，大家在选择房屋按揭贷款的还款方式时还是要结合自己的实际情况进行选择，避免给自己带来不必要的麻烦。

观澜湖优质楼盘推荐

1、置地东方广场： 均价40000元/㎡，位于海口市龙华区滨海大道与明珠路交汇处。

2、万花坊·金城雅舍： 均价13700元/㎡，万花坊·金城雅舍位于海口市秀英区海榆中线2.5公里处东侧海南省化厂(老车管所隔壁)，绿化率35%。

3、滨海领地： 均价8659元/㎡，滨海领地位于海口市滨海大道，

4、华侨城椰海蓝天： 均价17200元/㎡，华侨城椰海蓝天位于海口市美兰区琼山大道1-3号希尔顿酒店西侧，容积率1.2。

5、田德海泉湾： 均价14000元/㎡，田德海泉湾位于海口市海甸岛和平大道北段（宝安江南城对面），容积率1.00。

6、滨江绿都： 均价8200元/㎡，滨江绿都位于海口市新大洲大道以东(北邻滨江帝景)。

7、海口外滩中心： 均价20000元/㎡，海口外滩中心位于海口龙华区渡海路，产权年限70年。

8、耀江花园： 均价13000元/㎡，耀江花园位于海口市迎宾大道海德路5号，绿化率55%。

9、海景壹号： 均价38000元/㎡，海景壹号位于海口市海甸岛六西路（怡心路与碧海大道交汇处），周边商场有南国超市 鸿皓超市 罗牛山放心食品店 惠美特自选超市。

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观澜湖独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来观澜湖在二手房市场的表现极佳。