西海岸二手房——农村不动产权证的作用

摘要：西海岸房产，1、可避免房屋产权纠纷：海南房产证可证明海南房子是谁的财产，还清晰记录了海南房子的面积、边界，可有效避免农村房屋纠纷。2、可用于抵押贷款：农村房屋若证件齐全，就可去银行抵押...

农村不动产权证的作用 海南西海岸房产信息网，西海岸买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从西海岸房产小白变成西海岸房产专家。

1、可避免房屋产权纠纷：西海岸房产证可证明西海岸房子是谁的财产，还清晰记录了西海岸房子的面积、边界，可有效避免农村房屋纠纷。

2、可用于抵押贷款：农村房屋若证件齐全，就可去银行抵押贷款，可解决农民朋友资金不足的问题。

3、可用于领取拆迁补偿：有西海岸房产证的西海岸房子，除了宅基地的补偿，还可以得到很多房屋补偿费用。

1、初始登记：房屋交付后西海岸购房者才可以开始办理不动产证登记，西海岸购房者需要到房管部门办理初始登记(20日到60日不等)，入住三个月后西海岸购房者可以在向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的西海岸房地产交易信息网自行查询。

2、房屋产权登记申请：西海岸购房者在办理好房屋初始登记以后，还需要填写房屋产权登记申请，然后让开发商签字盖章。西海岸购房者可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、领取办证相关文件：西海岸购房者在办理不动产证的时候需要很多文件，在准备办理之前就应该先把这些文件准备好，西海岸购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。相关文件主要包括西海岸购房合同、房屋结算单、大西海岸房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下。

4、缴纳费用：办理不动产证的时候还需要缴纳相关的费用，西海岸购房者在缴纳完费用并提交的申请材料准备好之后，即可向房屋管理部门递交申请。

5、领取不动产权证：西海岸购房者在办理完相关手续完成登记之后就可以等着拿证了，拿证的时候，西海岸购房者需要携带房屋管理部门的领取证书通知书，按照通知书上的时间领取不动产权证书。

西海岸养老楼盘推荐

1、置地·御海公馆： 均价13000元/㎡，置地·御海公馆位于长流组团西海岸长滨西五街，周边餐饮有怡美轩酒家 (960米)海洋世界海鲜城 (862米)海岸西餐厅 (800米)九里香渔民海鲜 (1.8公里)。

2、雅居乐金沙湾： 均价15000元/㎡，雅居乐金沙湾位于海南省海口市西海岸金沙湾金德路，周边娱乐有老城卫生医院 (5公里)海口肿瘤医院 (7公里)海南省人民医院 (15公里)。

3、佳丰京艺湾： 均价16800元/㎡，佳丰京艺湾位于海口江东新区新大洲大道681号，容积率1.75。

4、观海台一号： 均价14543元/㎡，观海台一号位于秀英区(海口) 西海岸蓝城大道（新华侨中学旁），绿化率50.4%。

5、水云轩： 均价13000元/㎡，水云轩位于海口市金贸西路28号，

6、周昌公寓： 均价5616元/㎡，周昌公寓位于海南省海口市美兰区海甸岛人民大道21号，产权年限70年。

7、中国城希尔顿欢朋： 均价20000元/㎡，中国城希尔顿欢朋位于龙昆南路中国城，绿化率。

8、城湖憩园： 均价9000元/㎡，城湖憩园位于海口市琼山区红城湖路26-1号，物业公司是金银岛物业管理有限公司。

9、丽海阳光： 均价5195元/㎡，丽海阳光位于海口市南海大道西延线21公里处（港德酒店旁），容积率2。

10、海阔天空·国瑞城： 均价14500元/㎡，海阔天空·国瑞城位于海口市美兰区国兴大道与五指山路交汇处，医院配套有海南中西医结合医院 (217米)海南不孕不育医院 (246米)海南省疾病预防控制中心 (913米)海口同仁医院 (867米)；

西海岸独占优越自然资源的环境下，西海岸是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。