首付百分之三十怎么算

摘要：海南秀英区买房，首付百分之三十是根据总房款来计算的，不含各类附加税费及保费。用房屋总价乘以百分之三十就等于需要付的首付。比如整套房总价100万，首付30%，就需要你支付100万...

首付百分之三十怎么算 秀英区二手房，秀英区城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南秀英区买房。

首付百分之三十是根据总房款来计算的，不含各类附加税费及保费。用房屋总价乘以百分之三十就等于需要付的首付。比如整套房总价100万，首付30%，就需要你支付100万*30%=30万。

1、一般秀英区买房首付商业贷款首付比例：秀英区新房首付比例第1套房是首付3成，这个比例秀英区新房和秀英区二手房是一样的。但是秀英区新房是付总价的3成，贷总价的7成。秀英区二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。

2、一般秀英区买房首套房首付，公积金贷款首付比例：首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

3、买二套房首付商业贷款首付比例：第2套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例：只要首套房是面积120平方米以上住房，再购买第2套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款。

1、年龄、身份：年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明;

2、首付款：交齐首期秀英区购房款;

3、收入：有稳定的收入和还款付息的能力;

4、具有足够的自有资金：申请贷款时，秀英区购房者有不低于秀英区购秀英区房价款20%的自有资金;

5、抵押物：借款人同意以所秀英区购房屋及其权益作为抵押物;

6、产权明晰：所购秀英区二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入秀英区房地产市场流通的条件;

7、公告：所购的房屋不在拆迁公告范围内;

8、其他：贷款银行要求的其他条件。

秀英区楼盘排行

1、置地·御海公馆： 均价13000元/㎡，置地·御海公馆位于长流组团西海岸长滨西五街，楼盘亮点，配备了养生会所、露天泳池、社区商业等，让业主足不出户，即获得在休闲、娱乐、生活各方面的需求满足，既便利又保证品质。园林着力打造亲水主题，多采用水景元素，与各种珍贵热带植物相互辉映，通过雕塑小品、凉亭等的点缀，既实现观赏性又保证实用性，重点强调互动体验感。。

2、雅居乐金沙湾： 均价15000元/㎡，雅居乐金沙湾位于海南省海口市西海岸金沙湾金德路，物业费暂无资料元/平米/月。

3、佳丰京艺湾： 均价16800元/㎡，佳丰京艺湾位于海口江东新区新大洲大道681号，容积率1.75。

4、观海台一号： 均价14543元/㎡，观海台一号位于秀英区(海口) 西海岸蓝城大道（新华侨中学旁），产权年限70年。

5、水云轩： 均价13000元/㎡，水云轩位于海口市金贸西路28号，

6、周昌公寓： 均价5616元/㎡，位于海南省海口市美兰区海甸岛人民大道21号。

7、中国城希尔顿欢朋： 均价20000元/㎡，楼盘地址：龙昆南路中国城。

8、城湖憩园： 均价9000元/㎡，城湖憩园位于海口市琼山区红城湖路26-1号，医院配套有省妇幼保健院、府城医院。；

9、丽海阳光： 均价5195元/㎡，丽海阳光位于海口市南海大道西延线21公里处（港德酒店旁），生活配套有白莲农贸市场 (5公里)格林豪泰酒店 (300米)老城农贸市场 (1公里)西海岸温泉酒店 (1.2公里)九龙温泉度假酒店 (200米)中国银行 (800米)。

10、海阔天空·国瑞城： 均价14500元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区国兴大道与五指山路交汇处。

想在海南秀英区买房，特别是兼顾touzi需求的群体，秀英区未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。