海口市房产解析：买房贷款需要夫妻双方到场吗

摘要：海南海口楼盘，海口市买房贷款需要夫妻双方共同出面，婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的，应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所...

买房贷款需要夫妻双方到场吗 海口房产网，海口买房预算、家庭人口、还贷方式等这些海口买房细节都需要注意！

海南买房贷款需要夫妻双方共同出面，婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的，应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有，所以需要共同出面贷款海南买房。

1、海口购房者如想获得房屋按揭服务，在选择海口市房产时应着重了解这方面的内容。海口购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的海口市房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

2、海口购房者在确认自己选择的海口市房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于海口购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填写《按揭贷款申请书》。

3、银行收到海口购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认海口购房者符合按揭贷款的条件后，发给海口购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。海口购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

4、海口购房者在签订海口购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》明确贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

5、海口购房者、开发商和银行持《房屋按揭抵押贷款合同》及海口购房合同到海南房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。

6、海口购房者在签订《房屋按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。

海口优质楼盘推荐

1、丽江家园： 均价8000元/㎡，丽江家园位于海口市美兰区灵山镇江东开发区商业区处，物业公司是。

2、泉海·好家园： 均价6888元/㎡，泉海·好家园位于海口市丽晶路与港爱路交汇处，

3、宾盛·椰岛华庭： 均价8800元/㎡，宾盛·椰岛华庭位于龙昆南与振兴路交叉口，省高院正后面，物业费1.50元/平米/月。

4、江湾兰庭： 均价9300元/㎡，江湾兰庭位于海口市琼山区滨江西路南渡江西侧，医院配套有医院：海口市妇幼保健院；

5、海口碧桂园： 均价16800元/㎡，海口碧桂园位于椰海大道与中央大道交汇处(海南省农垦总医院斜对面，物业公司是碧桂园物业。

6、华源大厦： 均价12000元/㎡，华源大厦位于华源大厦，开发商是海口栋梁实业有限公司。

7、名门广场北区： 均价7597元/㎡，名门广场北区位于海口市蓝天路31号，物业公司是海南松上物业管理有限公司。

8、城湖憩园： 均价9000元/㎡，城湖憩园位于海口市琼山区红城湖路26-1号，

9、恒大海口文化城： 均价18500元/㎡，恒大海口文化城位于海南省海口市龙华区龙昆南延长线迎宾大道236号，

10、海鑫城： 均价16500元/㎡，海鑫城位于南海大道与永万路交汇西南侧，绿化率0.35%。

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